Damen O.G.

Te koop: Haesenstraat 9, 6372 GD Landgraaf

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer centraal doch rustig gelegen geheel gerenoveerde half vrijstaande eengezinswoning voorzien van inpandige garage, aanbouw/salon, vaste trap naar zolder en tuin. Gelegen aan de Haesenstraat 9 te Landgraaf/Schaesberg.

Parterre:
Via voortuin, momenteel in gebruik als parkeerplaats, te bereiken entree. Hal met trap naar verdieping, inbouwkast en geheel betegeld luxe toilet met fontein. Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval, schuifpui en wanden in fijn structuur. Ruime open keuken met moderne lichte keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en glazen achterwand. Inpandig te bereiken verwarmde berging met elektrische sectionaalpoort en loopdeur alwaar aansluitpunten voor witgoed. Ruime luxe afgewerkte aanbouw momenteel in gebruik als salon voorzien van granietenvloer, airco en aluminium pui met loopdeur naar tuin. De aanbouw kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als extra slaapkamer of kantoor.

Via woonkamer, keuken en aanbouw te bereiken geheel betegelde en omsloten tuin voorzien van aluminium overkapping met inbouwverlichting. De tuin biedt een goede privacy en grenst aan een weiland met als voordeel een blijvend groen uitzicht.

Eerste verdieping:
Via trap met siergrindtreden voorzien van LED inbouwverlichting te bereiken eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers alle voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van tweede vrijhangend toilet, regendouche met hardglazen douchedeur en wastafel met luxe ombouwmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder momenteel in gebruik als bergzolder alwaar CV HR (eigendom, bouwjaar 2015).

Bijzonderheden:
- De gehele parterre met uitzondering van de aanbouw is voorzien van een siergrindvloer.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De gevels van de woning zijn gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd (2015).
- De woning is centraal gelegen nabij station, school, winkels en bos.
- De woning is geheel gerenoveerd en alle installaties zijn vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01614
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon