Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Eygelshovenerweg 32, 6374 KC Landgraaf

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met kelder, tuin, aanbouw, huisweide en garage/loods. Gelegen aan de Eygelshovenerweg 32 te Landgraaf.

Souterrain
Ruime provisiekelder van respectievelijk 5.09 x 2.14m.

Parterre
Via ruime oprit en voortuin te bereiken entree. Hal voorzien van leistenenvloer met trap naar verdieping, geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein en toegang tot woonkamer.
Doorzon woonkamer met goede lichtinval, mogelijkheid tot het aansluiten van de openhaard en erker aan de voorzijde.
Open keuken in L-opstelling met luxe installatie (2017) in rustieke houtlook voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en RVS afzuigkap schouwmodel.
Serre/aanbouw met lichtkoepel en directe toegang tot tuin. Bijkeuken voorzien van plavuizenvloer met gootsteen en aansluitpunten voor witgoed.

Via royale oprit voorzien van afsluitbaar hekwerk en serre te bereiken ruim terras met zonnescherm. Circa 70 meter diepe tuin met tuinhuis en aan de achterzijde panoramisch uitzicht over landerijen.
Achter tuin gelegen huisweide 330 m2 groot. Naast woonhuis gelegen hoge garage met loopdeur. De garage is voorzien van een extra hoge elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2017).

Verdieping
Via overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 4.96 x 2.43m, 4.28 x 3.74m en 4 x 3.68m.
Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met ronde douchedeuren, wastafel met ombouwmeubel en tweede toilet.

Verdieping
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar combi CV HR (huur, 2018).
De zolderverdieping is zeer geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden

- De woning is landelijk doch centraal gelegen.
- De woning beschikt over een royale tuin met panoramisch uitzicht over landerijen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas (2017).
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en een nieuwe meterkast.
- De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04775
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon