Damen O.G.

Te koop: De Wendelstraat 67, 6372 VV Landgraaf

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer centraal aan doodlopende straat gelegen half vrijstaand woonhuis op royaal perceel met garage, oprit, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Wendelstraat 67 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Kelderruimte 3.48 x 1.96 momenteel in gebruik als provisieruimte en alwaar combi c.v. HR Nefit Ecomline hangt (bwj. 2008 eigendom). Tevens biedt de kelder toegang tot de kruipruimte.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met plavuizen vloer, trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakerlaars, 1 hoofdschakelaar, dag- en nachtstroom). Gesloten keuken 3.12 x 2.32 (2013) met veel lichtinval en fraaie keukeninstallatie met softclose systeem, granieten werkblad en navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit keuken loopdeur met direct tuincontact. Sfeervolle L-vormige woonkamer 7.50 x 5.25/ 3.78 met grote raampartij aan voorzijde met zicht op verkeersluwe straat. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, airconditioning en kunststof schuifdeur naar overdekt terras. Via garage, zij-ingang, keuken en woonkamer toegang tot geheel omsloten en fraai aangelegde tuin met royaal overdekt terras en nieuwe schuttingen. Achter woonhuis gelegen vrijstaande garage 6.12 x 3.23 met dubbele openslaande deuren. De garage beschikt over stroom en is tevens in 2016 voorzien van een nieuw bitumen dak. Voor de garage ligt een oprit geschikt voor het plaatsen van 2 auto's.

Eerste verdieping:
Via overloop met muurkast te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk: royale slaapkamer (1) van 5.27 x 3.89 met airconditioning, muurkast en zicht op voor- en achtertuin, slaapkamer (2) 3.47 x 3.17 met inbouwkast en vaste wastafel en slaapkamer (3) 3.16 x 2.35 met vaste wastafel. Geheel betegelde badkamer 2.32 x 1.96 voorzien van tweede vrijhangend toilet, douche met douchedeuren, radiator en wastafel grote onderkast en extra legkast met geïntegreerde wasmand.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- De voorzijde en zijkant van het woonhuis zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De achterzijde van het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken waarvan een groot deel elektrisch bedienbaar.
- Keuken vernieuwd in 2013.
- Betonschuttingen geplaats in 2016.
- Garage dak in 2016 vernieuwd.
- Het woonhuis is gelegen aan de doodlopende straat op een fraai perceel van 418m².
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen (Euregioweg), winkelcentrum Schaesberg, scholen, sport- en recreatiefacaliteiten.
- Oprit voor garage, geschikt voor het parkeren van 2 auto's.
- Airconditioning in de woonkamer en grootste slaapkamer.
- De tuin biedt optimale privacy.
- Jaren 50 woning van architect Frits Peutz.

Indeling

Zeer centraal aan doodlopende straat gelegen half vrijstaand woonhuis op royaal perceel met garage, oprit, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Wendelstraat 67 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Kelderruimte 3.48 x 1.96 momenteel in gebruik als provisieruimte en alwaar combi c.v. HR Nefit Ecomline hangt (bwj. 2008 eigendom). Tevens biedt de kelder toegang tot de kruipruimte.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met plavuizen vloer, trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakerlaars, 1 hoofdschakelaar, dag- en nachtstroom). Gesloten keuken 3.12 x 2.32 (2013) met veel lichtinval en fraaie keukeninstallatie met softclose systeem, granieten werkblad en navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit keuken loopdeur met direct tuincontact. Sfeervolle L-vormige woonkamer 7.50 x 5.25/ 3.78 met grote raampartij aan voorzijde met zicht op verkeersluwe straat. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, airconditioning en kunststof schuifdeur naar overdekt terras. Via garage, zij-ingang, keuken en woonkamer toegang tot geheel omsloten en fraai aangelegde tuin met royaal overdekt terras en nieuwe schuttingen. Achter woonhuis gelegen vrijstaande garage 6.12 x 3.23 met dubbele openslaande deuren. De garage beschikt over stroom en is tevens in 2016 voorzien van een nieuw bitumen dak. Voor de garage ligt een oprit geschikt voor het plaatsen van 2 auto's.

Eerste verdieping:
Via overloop met muurkast te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk: royale slaapkamer (1) van 5.27 x 3.89 met airconditioning, muurkast en zicht op voor- en achtertuin, slaapkamer (2) 3.47 x 3.17 met inbouwkast en vaste wastafel en slaapkamer (3) 3.16 x 2.35 met vaste wastafel. Geheel betegelde badkamer 2.32 x 1.96 voorzien van tweede vrijhangend toilet, douche met douchedeuren, radiator en wastafel grote onderkast en extra legkast met geïntegreerde wasmand.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- De voorzijde en zijkant van het woonhuis zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De achterzijde van het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken waarvan een groot deel elektrisch bedienbaar.
- Keuken vernieuwd in 2013.
- Betonschuttingen geplaats in 2016.
- Garage dak in 2016 vernieuwd.
- Het woonhuis is gelegen aan de doodlopende straat op een fraai perceel van 418m².
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen (Euregioweg), winkelcentrum Schaesberg, scholen, sport- en recreatiefacaliteiten.
- Oprit voor garage, geschikt voor het parkeren van 2 auto's.
- Airconditioning in de woonkamer en grootste slaapkamer.
- De tuin biedt optimale privacy.
- Jaren 50 woning van architect Frits Peutz.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De voorzijde en zijkant van het woonhuis zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De achterzijde van het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken waarvan een groot deel elektrisch bedienbaar.
- Keuken vernieuwd in 2013.
- Betonschuttingen geplaats in 2016.
- Garage dak in 2016 vernieuwd.
- Het woonhuis is gelegen aan de doodlopende straat op een fraai perceel van 418m².
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen (Euregioweg), winkelcentrum Schaesberg, scholen, sport- en recreatiefacaliteiten.
- Oprit voor garage, geschikt voor het parkeren van 2 auto's.
- Airconditioning in de woonkamer en grootste slaapkamer.
- De tuin biedt optimale privacy.
- Jaren 50 woning van architect Frits Peutz.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04790
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 39,38 m²
Keukenoppervlakte 7,24 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Zijtuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon