Damen O.G.

Te koop: Curacaostraat 26, 6371 AZ Landgraaf

€ 217.500,- k.k.

Omschrijving

Rustig, doch centraal gelegen, ruim half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, zwembad, sauna en aanbouw met leefkeuken. Gelegen aan de Curacaostraat 26 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ruime hal met trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld toilet. Vernieuwde meterkast (14 groepen/ dag en nachtstroom). Onder trap gelegen provisiekast. L-vormige woonkamer 6.95 x 5.90/ 3.20 met antracieten siergrindvloer (geseald) voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en een verlaagd plafond met dimbare halogeen inbouwverlichting. Achter woonhuis gelegen aanbouw met leefkeuken 4.95 x 3.12. De grijze U-vormige keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk “Siemens”. Via schuifpui in keuken en vanuit garage te bereiken geheel omsloten tuin voorzien van betegeld terras met zonnescherm, professioneel zwembad 6.00 x 3.00 met filterinstallatie (zandfilter). Achter in tuin gelegen berging voor het stallen van tuinmeubilair. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt hierdoor over een geweldige bezonning en optimale privacy. Naast woonhuis gelegen oprit en garage 5.81 x 3.20 met openslaande deuren, plavuizen vloer, loopdeur naar tuin, aansluitpunten voor wasmachine en professionele 3-persoons sauna.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 3.53 x 3.27, 3.57 x 3.53 en 2.62 x 2.26 allen voorzien van moderne doorlopende laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer 2.70 x 2.10 met ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel met ombouwmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolder met dakkapel alwaar mogelijkheid tot vierde slaapkamer bestaat. Combi c.v. HR, bwj. 2018, Nefit, huur.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
- Meterkast in 2010 vernieuwd.
- De gevel is in 2011 geïsoleerd en gereinigd.
- Schilderwerk kozijnen buitenziijde 2017.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Goed onderhouden en instapklaar woonhuis.
- De woning beschikt over een 3 -persoons sauna en professioneel zwembad met filterinstallatie.
- Centraal gelegen nabij scholen, uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01606
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 2 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon