Damen O.G.

Te koop: Burgemeester Dr. Geuljansstraat 13, 6374 TP Landgraaf

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig, doch centraal gelegen halfvrijstaand geschakeld woonhuis met kelder, inpandige garage (berging), oprit, aanbouw, royale overkapping en drie slaapkamers. Gelegen aan de Burgemeester Doctor Geuljansstraat 13 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Souterrain:
Kelderruimte 3.71 x 2.28 momenteel in gebruik als provisieruimte/ berging.

Parterre:
Via oprit en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met garderobe, trap naar eerste verdieping en designradiator. Meterkast ( 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag en nachtstroom). Sfeervolle doorzonwoonkamer 7.17 x 3.57 met parketvloer en wanden in spuitwerk.
Royale open leefkeuken 4.07 x 3.66 met kubus kookeiland voorzien van massief granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en led-inbouwverlichting. Via keuken toegang tot betegelde en verwarmde bijkeuken 2.59 x 1.30 met aansluitpunten voor wasmachine/ droger en alwaar combi c.v. Hr hangt (bwj. 2012, huur). Royaal geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Betegelde inpandig te bereiken kleinschalige garage 3.09 x 2.76 momenteel in gebruik als bergruimte met openslaande deuren naar oprit.
Via bijkeuken en woonkamer toegang tot geheel omsloten tuin met beklinkerd terras voorzien van royale aluminium terrasoverkapping voorzien van inbouwverlichting. De tuin is verder voorzien van diverse elektrapunten en een uitschuifbaar windscherm.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 3.60 x 2.85, 3.59 x 3.23 en 2.82 x 2.34.
Geheel betegelde badkamer voorzien van hoekligbad met thermostaatkraan en uitklapbaar douchescherm, tweede toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Tussen slaapkamer in gelegen bergkast (voormalige badkamer).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Het terras beschikt over een royale terrasoverkapping van 8 x 4 meter breed.
- Open keuken met speels kubus kookeiland.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en landerijen/ wandelgebied.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Het terras beschikt over een royale terrasoverkapping van 8 x 4 meter breed.
- Open keuken met speels kubus kookeiland.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en landerijen/ wandelgebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04791
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon