Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brikkebekker 80, 6372 DS Landgraaf

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede locatie gelegen half vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage, oprit, open keuken en vier slaapkamers. Gelegen aan de Brikkebekker 80 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Overdekte entree. Ruime hal met garderobe, meterkast en fraaie trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer 8.48 x 3.73 met veel lichtinval door grote raampartijen en schuifpui naar tuin. Via hardglazen dubbele deuren toegang tot aanbouw 5.35 x 3.17 met hoog plafond en ingebouwde dimbare halogeenverlichting. Vanuit woonkamer en aanbouw heeft men prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een openhaard.
Open keuken met eetbar, keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Achter keuken gelegen bijkeuken/ berging met aansluitpunt voor wasmachine en voldoende ruimte voor provisie.
Via keuken, woonkamer, garage en zij-ingang toegang tot geheel omsloten royale tuin met optimale privacy. Direct aan huis grenzend beklinkerd terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in tuin gelegen garage 6.17 x 3.06 met kantelpoort en vliering. Fietsenberging en houtopslag.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 4.03 x 3.73, 4.28 x 3.74 en 3.02 x 2.61 allen voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer 2.63 x 2.60 voorzien van ligbad, tweede toilet, douche en natuurstenen wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer 3.75 x 2.67 zich bevindt met dakraam. Separate bergruimte alwaar combi c.v. HR hangt, bouwjaar 2005 (huur).

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels en wandelgebied.
- Aanbouw geplaats in 2002.
- Nieuwe schutting geplaatst in 2015.
- Parterre voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Eerste verdieping voorzien van hardhouten kozijnen en enkele beglazing.
- Openhaard (houtkachel) in de woonkamer aanwezig.
- Rustig gelegen, veel privacy.
- Straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Gelegen op royaal perceel te weten 425m².
- Ruime garage met vliering en oprit voor het parkeren van 2 auto's.
- De woning dient naar smaak gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels en wandelgebied.
- Aanbouw geplaats in 2002.
- Nieuwe schutting geplaatst in 2015.
- Parterre voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Eerste verdieping voorzien van hardhouten kozijnen en enkele beglazing.
- Openhaard (houtkachel) in de woonkamer aanwezig.
- Rustig gelegen, veel privacy.
- Straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Gelegen op royaal perceel te weten 425m².
- Ruime garage met vliering en oprit voor het parkeren van 2 auto's.
- De woning dient naar smaak gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04512
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Woonkameroppervlakte 48 m²
Keukenoppervlakte 8,37 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zijtuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Type Voortuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon