Damen O.G.

Te koop: Belvauer 24, 6373 TT Landgraaf

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend aan bosrand gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis voorzien van inpandige garage, tuin en zolder. Gelegen aan de Belvauer 24 te Landgraaf/Nieuwenhagen/Hoefveld.

Parterre
Via voortuin, momenteel in gebruik als dubbele parkeerplek, te bereiken overdekte entree voorzien van inbouwverlichting. Ruime hal met geheel betegeld toilet voorzien van fontein en spanplafond.
T-vormige woonkamer met aan de voorzijde fraai uitzicht op plantsoen, open trap naar verdieping, verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting, gashaard en dubbele deur naar tuin. Open ruime luxe keuken voorzien van een hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling met apothekerskast, rolkast en opbergkastjes voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, RVS afzuigkap, keramische kookplaat en oven. De keuken is voorzien van een moderne antracieten plavuizenvloer en inbouwverlichting. Via keuken inpandig te bereiken verwarmde bijkeuken met keukenblok en aansluitpunten voor witgoed. Eveneens inpandig te bereiken ruime verwarmde garage met elektrisch bedienbare aluminium sectionaalpoort. Woonkamer en bijkeuken zijn voorzien van een donkere siergrondvloer.
Via bijkeuken, keuken en woonkamer te bereiken geheel omsloten zonnige tuin met veel privacy en diverse terrassen. Het aan het huis grenzende terras is voorzien van een aluminium overkapping met inbouwverlichting.

1e verdieping
Via ruime overloop voorzien van airco toegang tot drie ruime goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 15, 13 en 8 m2.
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van kunststof duo ligbad, douche met massage-jet en dubbele wastafel met ombouwmeubel.

2de verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime geïsoleerde zolderverdieping met twee afsluitbare bergkasten alwaar CV HR (Volta huur, 2004) en ruime 4de slaapkamer/hobbyruimte met Velux dakraam.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van hardhouten kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van aluminium rolluiken en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is vanaf 2004 geheel gerenoveerd.
- De woning is uitstekend en rustig gelegen aan de bosrand in woonomgeving Hoefveld.
- De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01602
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 579 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon