Damen O.G.

Te koop: Aan de Put 7, 6373 VZ Landgraaf

€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

In geliefde woonwijk, nabij school gelegen verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage, overkapping, tuin en dubbele dakkapel. Gelegen Aan de Put 7 te Landgraaf/ Hoefveld.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast ( 8 groepen/ 2 aardlekschakelaars). Fraaie woonkamer 7.38 x 3.80 voorzien van antracieten plavuizen vloer, wanden in strak stucwerk en openslaande deuren naar overkapping en tuin. Open keuken voorzien van keukeninstallatie met veel kast en bergruimte en navolgende apparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Onder trap gelegen provisiekast en alwaar toegang tot kruipruimte. Via keuken, woonkamer en garage toegang tot geheel omsloten tuin voorzien van aluminium terrasoverkapping met halogeen inbouwverlichting en fraai natuurstenen terras. Achter in tuin gelegen garage 5.60 x 2.81 met elektrisch bedienbare kantelpoort en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.05 x 3.80 , 3.80 x 3.25 en 3.09 x 2.33 allen voorzien van moderne doorlopende laminaatvloeren.
Geheel betegelde moderne badkamer 2.31 x 1.97 voorzien van ligbad met hardglazen douchewand, designradiator, tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en spiegelkast, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met design ledspots.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zeer goed afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping 4.43 x 3.72 met dubbele dakkapel aan voor en achterzijde. Deze ruimte is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer en is voorzien van een verlaagd plafond met dimbare inbouwverlichting.
Separate c.v. kast alwaar combi c.v. HR hangt (Nefit, bwj. 2019, huur). Overloop met separate inbouwkast met aansluitpunten voor witgoedapparatuur.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- Energielabel B.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Dakkappellen geplaatst in 2014 voorzien van HR++ glas en rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
- Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” en wandel/ bosgebied.
- Trapbekleding gehele woning vernieuwd in 2019.
- Trappenhuis en woonkamer geschilderd in 2019.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. achterzijde woonkamer en keuken.
- Alle slaapkamerdeuren en woonkamerdeur vernieuwd in 2019.
- Separate garage met elektrisch bedienbare kantelpoort.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05684
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 28,04 m²
Keukenoppervlakte 8,72 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon