Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Aan de Put 28, 6373 VT Landgraaf

€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

In geliefde woonomgeving gelegen, half vrijstaand, goed onderhouden woonhuis met oprit, inpandige garage, bijkeuken, 4 slaapkamers en zolder. Gelegen aan de Put 28 te Landgraaf/ Hoefveld.

Parterre:
Via fraai aangelegde onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Ruime hal met garderobe, hardhouten trap naar eerste verdieping en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaar). Geheel betegeld vrijhangend toilet. Via hardglazen deur toegang tot ruime speels ingedeelde woonkamer 8.91 x 6.31 voorzien van moderne plavuizen vloer (60 x 60 tegel), gashaard en verlaagd plafond met dimbare halogeen inbouwverlichting en loopdeur naar tuin. Open keuken met witte hoogglans keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Bijkeuken 2.79 x 2.72 met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Vanuit bijkeuken toegang tot tuin, inpandige garage en separate c.v.-ruimte alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2016, huur). Via oprit en bijkeuken toegang tot inpandig te bereiken betegelde garage 6.22 x 2.72 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Via bijkeuken en woonkamer toegang tot geheel omsloten tuin met royaal overdekt terras met aluminium terrasoverkapping en halogeen inbouwverlichting. Achter in tuin gelegen bangkirai zonneterras. De achtertuin is in 2015 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.58 x 2.71 met balkon aan voorzijde, 4.38 x 2.71, 3,09 x 1.95 en 3.04 x 2.74. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne doorlopende laminaatvloeren, tevens zijn alle slaapkamers voorzien van glad gestucte wanden en plafonds. Moderne luxe recent vernieuwde (2018) badkamer 3.09 x 1.95 met royale inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel, moderne wandradiator, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met een nokhoogte van 1.65m.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- Centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en wandelgebied.
- De achtertuin is in 2015 vernieuwd.
- Aluminium terrasoverkapping 2015.
- Voortuin in 2017 geheel vernieuwd.
- Badkamer recentelijk in 2018 geheel vernieuwd.
- Goed onderhouden en instapklaar woonhuis.
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
- De keuken en woonkamer zijn in 2018 voorzien van nieuw spuitwerk.
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05065
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 522 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon