Damen O.G.

Te koop: Staatsbaan 34, 3620 Lanaken

€ 389.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Verrassend royale woning met zonnepanelen, praktijk/hobbyruimte en 2 garages, centraal gelegen in Lanaken-Neerharen

Deze verrassend royale woning is centraal en goed bereikbaar gelegen in Lanaken-Neerharen.
Het huis is volledig onderkelderd, beschikt over 2 garages en zonnepanelen met een opbrengst van € 4.200 per jaar.
Er is een inpandige praktijkruimte van 50 m² aanwezig met separate entree aan de voorzijde van de woning.
Het perceel van 893 m² heeft een zuidgericht terras en is volledig omheind en bereikbaar middels een geautomatiseerde toegangspoort.

INDELING :

Kelderverdieping :
Volledig onderkelderd
Opstelling gasgestookte cv-ketel (Viessmann 2005) + boiler

Begane grond 234 m² (tegelvloer + vloerverwarming):
Inkomhal met toegang tot leefruimte en praktijkruimte
Praktijkruimte 50 m² momenteel in gebruik als bar/feestzaal en heeft een eigen trap naar de verdieping.
Leefruimte 50 m² met vide en sfeervolle klassieke open haard
Living en praktijkruimte zijn middels een dubbele deur met elkaar verbonden.
Moderne keuken 27 m² met kookeiland, voorzien van een Amerikaanse koel/vriescombinatie, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, coffeemaker, combi-oven en een magnetron. Het kookeiland heeft een bargedeelte zodat er ook aan gegeten kan worden, er is een pelletkachel aanwezig en een tuindeur.
Berging met kastenwand, wastafel, wasmachine-aansluiting en tuindeur
Nachthal met trappartij en gastentoilet
Inpandige garage (9,40 x 4,20) met aan beide zijden een garagepoort
Vrijstaande garage met hoge elektrische sectionaalpoort en een tegelvloer
Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin rondom de woning, grotendeels beklinkerd en volledig omheind.

Verdieping 190 m² :
Eiken trap + binnendeuren
Overloop met toiletruimte
4 Slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 momenteel ingericht als dressing
Badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met 2 wastafels en een waskoker die uitkomt in berging waar wasmachine-aansluiting is.
Hobbyruimte via eigen trap verbonden met praktijkruimte

Zolderverdieping :
Vlizotrap naar royale bergzolder met dakisolatie
Deels betonvloer, deels houten vloer

Extra's : alarminstallatie met camerabewaking, airco woonkamer, elektrische poort straatzijde, vloerverwarming begane grond, zonnepanelen (2011, 12 certificaten à € 350,- per jaar)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04869
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 893 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 424 m²
Inhoud 1.900 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon