Damen O.G.

Te koop: Rankenlaan 1, 3620 Lanaken

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Klassevolle woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 12a in een geliefde woonwijk te Lanaken

Deze klassevolle woning werd in 2004 grondig gemoderniseerd waarbij onder andere vloeren, de keuken, een 2de badkamer en de complete tuinaanleg werden vernieuwd.
Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig en een geïsoleerde bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap.

De woning is gelegen op een prachtig zuidgericht perceel van 12a in een geliefde woonwijk die grenst aan domein Pietersheim met de recent gerenoveerde Waterburcht en Kasteel Pietersheim, tennis- en atletiekclub en de kinderboerderij "Hoeve Pietersheim".
Op loopafstand bevindt zich Pietersheim bos met uitgebreide wandel- en fietsroutes en een perfecte verbinding met Nationaal Park de Hoge Kempen.

Kelder 38 m²
Grote bergruimte met opstelling oliegestookte cv-ketel (Viessmann 1996)
Kruipkelders met mazouttank

Begane grond 149 m² (leisteen vloer)
Representatieve inkomhal met vide, houten trappartij en gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
Living 41 m² met natuursteen vloer + vloerverwarming, houtkachel en schuifpui naar tuin
Eetkamer 16 m² met schuifpui naar tuin
Moderne, greeploze keuken 14 m², met een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (op hoogte), combi-oven, warmhoudlade, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje
Inpandige garage (5,26 x 6,40) met elektrische poort, tegelvloer, wasmachine-aansluiting en 2 wasbakjes

1e verdieping 120 m²
Ruimtelijke overloop en vide met daglichttoetreding
1ste Badkamer met ligbad, hangtoilet, 2 wastafels en opbergruimte
2 Slaapkamers (20m² en 18m²) met tapijt
2de Badkamer met douche, hangtoilet en meubel met wastafel
2 Slaapkamers (23m² en 13m²) met tapijt

Zolder
Bereikbaar via vlizotrap
Betonnen vloer
Geïsoleerd dak

Buiten : Zuidgerichte tuin met royaal terras en een breed elektrische zonnescherm.
De tuin is verzorgd aangelegd met gebruik van leibomen, een vijver, beukenhagen, een houten tuinhuis met overdekt terras.
Middels een ondergrondse regenwaterput is een beregeningssysteem aangesloten voor het onderhoud van de beplanting.

Extra's : Vloerverwarming (zitkamer), hardhouten kozijnen met dubbele isolerende beglazing, vliegenramen, elektrisch zonnescherm achtergevel, regenwaterput 10.000 ltr aangesloten op beregeningssysteem tuin.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04705
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 269 m²
Inhoud 857 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon