Damen O.G.

Te koop: Kleinveldlaan 26, 3621 Lanaken

€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, rustig gelegen in geliefde woonomgeving te Lanaken-Rekem
Deze vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen op een mooi perceel van 768 m², centraal en toch rustig gesitueerd in hartje Rekem.
Op het gelijkvloers zijn 1 slaapkamer met badkamer aanwezig, op de verdieping 2 slaapkamers + badkamer. De zuidgerichte achtertuin is volledig omheind en voorzien van vijver en tuinhuis.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van diverse supermarkten (Jumbo en Aldi), bakker, kinderopvang, lagere school, bushalte en de historische kern van Oud-Rekem.
 Diverse charmante horecagelegenheden en de authentieke sfeer van dit voormalige graafschap dragen bij aan het landelijke woonkarakter van de omgeving.
 Het gezellige centrum van Lanaken, alsook het bourgondische Maastricht bevinden zich op slechts enkele autominuten van de woning.

INDELING:

Kelderverdieping

Wijnkelder
Opstelling oliegestookte cv-ketel en boiler
Kruipkelders
Begane grond 142 m² (keramische tegelvloer + vloerverwarming)

Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet en wasbakje)
Riante living 48 m² met schuifdeur naar de achtertuin
Separate keuken 10 m² met granieten werkblad en een verzorgde opstelling voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser
Bijkeuken met granieten werkblad, kasten, spoelbak en wasmachine/droger-aansluiting
Inpandige garage (5,5x3,25) met elektrische poort, tegelvloer en wasbakje
1ste Slaapkamer 15 m² met maatwerk kasten en dubbele tuindeur
Badkamer voorzien van bubbelbad, 2 wastafels, hangtoilet en douchecabine
Zonnige, zuidgerichte achtertuin met vijver en houten tuinberging
1ste Verdieping 75 m²

Overloop
2de Slaapkamer 21 m² met 2 grote muurkasten onder dak
3de Slaapkamer 14 m² met 1 grote muurkast onder dak
2de Badkamer voorzien van douche, hangtoilet en wastafel
Geïsoleerde zolderberging
Extra's : vloerverwarming gelijkvloers, pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, rolluiken, kruipkelders, elektrisch zonnescherm achtergevel, centraal stofzuigsysteem, open haard mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05764
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 768 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 725 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon