Damen O.G.

Te koop: Hilarion Thanslaan 43, 3621 Lanaken

€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Hedendaagse luxueus afgewerkte woning met bijzonder smaakvol ingerichte leefruimtes. Vanuit de leefruimte en de keuken is er een direct contact met de zuidgerichte tuin. De ruimtelijke indeling en de grote glaspartijen zorgen voor een aangename sfeer doorheen de woning. Het open karakter van de binnenzijde en het optimale tuincontact complimenteren deze hedendaagse architectuur.

De woning beschikt over een impresionante inkomhal met vide, riante leefruimtes en maar liefst vier slaapkamers. Er is tevens een luxueuze badkamer met vrijstaand bad, en een fraaie keuken met eiland en natuurstenen aanrecht, de gehele afwerking is hoogwaardig en de totaliteit is uitstekend onderhouden.

Op slechts enkele autominuten rijden van hartje Maastricht en in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen richting Nederland, Genk, Hasselt en Brussel. De historische dorpskern van het mooiste dorp van Vlaanderen "Oud-Rekem" ligt op wandelafstand met een variatie aan gezellige terrasjes en bourgondische eetgelegenheden.

Indeling
Begane grond 132 m²(keramische tegel) :
Sfeervolle inkomhal met separaat gastentoilet (hangtoilet) en fonteintje
Royale L-vormige woonruimte 47 m² (keramische tegel voorzien) met designgashaard, spotverlichting, fraaie dubbele glazen deur naar de keuken en directe toegang naar het terras middels schuifpui
Luxueuze keuken 20 m² met natuurstenen werkblad (voorzien van keramische kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, oven, koelkast, en vaatwasser) fraai eiland met zitgelegenheid en tevens directe toegang naar het terras middels schuifpui
Berging met wasmachine-aansluiting en inbouwkasten
Ruime garage 28 m² voor 1 wagen met electrische sectionaalpoort en toegang tot kruipkelder (kruipkelder onder garage voorzien van betonnen dek) en tuindeur
Ruime, zuidgerichte tuin met fraai terras in graniet en electrische zonnewering verder is er tevens een houten tuinberging met overdekt zitgedeelte en enkele bijkomende bergingen. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid

Verdieping 114 m² :

Riante ruimtelijke overloop en vide met apart toilet
Moderne badkamer 16 m² voorzien van luxueus vrijstaand ligbad, douche en design dubbel wastafelmeubel
Riante hoofdslaapkamers 21 m²
Tweede slaapkamer met dressing ruimte 20 m²
Twee overige slaapkamers 15 m² en 8 m²

Zolderverdieping 45 m² :

Zolder aanwezig boven de kleinste slaapkamer, toegang middels vlizo-trap (de zolder werd reeds voorzien van betonnendek, electra-en verwarmingsvoorziening

Extra informatie :

Aangelegde onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin met fraai terras in graniet.
Electrisch zonnescherm bij het grote schuifraam van de woonkamer.
Schuifpuien (woonkamer en keuken) aan de achterzijde met raambekleding in het glas.
Gunstige ligging nabij Oud-Rekem en nabij alle voorzieningen (scholen, dokters, supermarkten, kappers, et cetera) die Rekem te bieden heeft.
Bijkomend mooi gelegen nabij historische neogotische kapel en bijhorende kastanje- en eikenboom
De woning werd goed onderhouden en is luxueus afgewerkt
Buitendouche aanwezig in de achtertuin
Vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping (keramische tegel)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04797
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 582 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 246 m²
Inhoud 738 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon