Damen O.G.

Te koop: Philips II Straat 8, 6104 AZ Koningsbosch

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een kap woning met zowel op de begane grond als de verdieping een ruime uitbouw, de woning heeft hierdoor veel leefruimte op de begane grond en 4 (slaap)kamers op de verdieping. De woning heeft een ruime tuin met veel privacy en tuinhuis met ruime tuinkamer/overkapping. De woning is gelegen in een kindervriendelijke buurt aan de Philips II Straat in Koningsbosch nabij de voorzieningen van Koningsbosch en de uitvalswegen met alle voorzieningen van Echt op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de verdieping en de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een tegel vloer, praktische bergkast, waar de CV is geinstalleerd. Gesloten keuken (ca. 12 m2) voorzien van tegelvloer met hoekopstelling voorzien van deels nieuw apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en diepvries). Zonnige serre (ca.20 m2) voorzien van een tegelvloer met mede door de glazen schuifwand optimaal tuincontact. De serre is vanaf de voorzijde bereikbaar via de berging. Vergrote, volledig betegelde bijkeuken/berging (ca. 10 m2) met aansluiting voor witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier(slaap)kamers en de badkamer. De (slaap)kamers zijn allen voorzien van een tegelvloer. Volledig betegelde badkamer met bad, douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
Op het noordwesten gelegen ruim, diepe (ca. 20 m), goed onderhouden tuin met veel privacy. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek met zon in de tuin. Direct achter de woning is over de volledige breedte van de woning een ruim terras gelegen voorzien van een groot zonnescherm. Achter in de woning is een tuinhuis gelegen met aangrenzend een tuinkamer, overkapping met terras (ca. 20 m2). Hierdoor is een plek gecreëerd waar het heerlijk genieten is in de tuin. Het gemetselde tuinhuis (ca. 12 m2) is geïsoleerd en voorzien van elektra.
Onderhoudsvriendelijke voortuin met ruime oprit en carport.

Ligging:
Koningsbosch is zeer landelijk gelegen nabij de bossen/weilanden in de gemeente Echt-Susteren, vlakbij de grens Nederland-Duitsland. Een ideale ligging nabij het dorp met ook de voorzieningen van Echt binnen handbereik en een uitstekende ontsluiting naar Brunssum, Sittard, Roermond en Duitsland. De omgeving is uitermate geschikt als wandel,- fiets en recreatiegebied.

Bijzonderheden:
- Veel leefruimte op de begane grond en vier (slaapkamers) op de verdieping.
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Deels voorzien van (elektrische) rolluiken.
- Lichte serre voor diverse doeleinden te gebruiken.
- Tuin via berging en serre achterom bereikbaar.
- Royaal gemetseld tuinhuis met grote overkapping voor optimaal genieten.
Ligging:
Koningsbosch is zeer landelijk gelegen nabij de bossen/weilanden in de gemeente Echt-Susteren, vlakbij de grens Nederland-Duitsland. Een ideale ligging nabij het dorp met ook de voorzieningen van Echt binnen handbereik en een uitstekende ontsluiting naar Brunssum, Sittard, Roermond en Duitsland. De omgeving is uitermate geschikt als wandel,- fiets en recreatiegebied.

Bijzonderheden:
- Veel leefruimte op de begane grond en vier (slaapkamers) op de verdieping.
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Deels voorzien van (elektrische) rolluiken.
- Lichte serre voor diverse doeleinden te gebruiken.
- Tuin via berging en serre achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03694
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Hesi
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon