Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Winricusstraat 39, 6467 BM Kerkrade

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie te Terwinselen gelegen half vrijstaand woonhuis met garage en tuin. Deze woning is bijzonder ruim ingedeeld en door de grootte eventueel geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor-praktijk aan huis. Dit object is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Souterrain
Verdeelhal 6.30 x 2.40 met toegang tot 3 royale kelderruimtes t.w. hobbyruimte 6.30 x 3.80, tweede hobbyruimte 3.80 x 3.65 en voorraadkelder 3.80 x 2.55. CV ketel (huur). Een van de ruimtes geeft, via een buitentrap, rechtstreeks toegang tot de tuin.

Begane grond
Entree. Ruime hal voorzien van een travertin vloer. Toegang tot souterrain. Sfeervolle woonkamer groot ca. 40m2 voorzien van een laminaat vloer. Ruime open keuken met voldoende beweegruimte en een luxe keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, inbouw espresso apparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron/oven.

Vanuit de keuken bereikbare, geheel betegelde badkamer met douche, badmeubel met vaste wastafel en separate toiletruimte met toilet. Vanuit de keuken toegang tot de geheel betegelde tuin met veel privacy en een uitstekende bezonning.
Middels de tuin is de garage en tevens de oprit te bereiken. De oprit geschikt voor het parkeren van 2 tot 3 auto's.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot royale slaapkamer respectievelijk 6.46x3.83m met laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een 2e keuken 6.46x3.77m voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap en aansluitmogelijkheden voor was- en droogapparatuur.
Middels de keuken toegang tot separaat gelegen dakterras. Toiletruimte met toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers respectievelijk 3.83x3.31, 3.91x2.85, 3.91x2.94 en 3.83x2.54. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Vanuit de overloop 2e badkamer bereikbaar voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Het centrum van zowel Spekholzerheide als Kerkrade is op korte afstand gelegen.
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
- De woning is voorzien van verrassend veel leefruimte en daardoor eventueel geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor-praktijk aan huis.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01597
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 4 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Inhoud 915 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 65 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon