Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Slakstraat 36, 6462 CV Kerkrade

€ 165.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig doch centraal gelegen halfvrijstaand woonhuis met speelse indeling en ruime tuin gelegen in de wijk Bleijerheide. De woning is gelegen aan de Slakstraat 36.

Indeling:
Souterrain:
Gewelfd souterrain met toegang tot de tuin. Het souterrain bestaat uit vier ruimtes die gezamenlijk ca. 53 m². In een van de ruimtes is de aansluiting voor de wasmachine en de CV- HR combiketel gesitueerd.
De tuin ruime tuin (ca. 35 meter diep) beschikt over een optimale bezonning, vrij uitzicht, een ruim terras en grasveld.

Parterre:
Entree. Hal met trapopgang, Toilet met staand toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van hoogwaardige parketvloer en karakteristiek balkenplafond. De woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 50 m². De keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Middels schuifpui bereikbaar balkon ca. 3 m².

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn een slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is via de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 21 m² en 12 m². De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is groot ca. 9 m² en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Tevens beschikt deze verdieping over een bergruimte van ca. 2 m².

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier is de derde slaapkamer (groot ca. 12 m²) en een bergruimte (groot ca. 37 m²) gesitueerd. Hier kan vrij eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- Deze woning beschikt nagenoeg volledig over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deze woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het is mogelijk om een garage te huren van de buurman.
- De Intergas CV ketel (bouwjaar 2018) is gehuurd via Feenstra.
- Deze woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en basisscholen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05175
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 615 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon