Damen O.G.

Te koop: Plein 26, 6466 GG Kerkrade

€ 149.000,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen karakteristiek, deels te moderniseren, woonhuis aan het Plein 26 te Kerkrade. Deze woning kenmerkt zich door een bijzonder ruime indeling in combinatie met een speelse indeling. Dit object is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Souterrain:
Dubbele voorraadkelder t.w. 4.30 x 1.75 en 3.45 x 1.80

Begane grond:
Entree , hal 9.50 x 1.30 met authentieke tegelvloer en garderobe. Gastentoilet , betegeld en voorzien van een fonteintje.
Vanuit de hal bereikbare woonkamer ensuite 8.15 x 4.55 voorzien van een moderne tegelvloer (laminaat) en een plafond met inbouwspots. Middels openslaande tuindeuren bereikbare tuinkamer 3.40 x 2.20. Vanuit de hal bereikbare royale leef-eetkeuken 3.50 x 2.50 voorzien van een complete keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: Inductie-kookplaat , oven en afzuigkap. Achter de woning gelegen onderhoudsvrije aangelegde tuin met royaal terras en tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers 4.15 x 3.80 en 3.80 x 3.55. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren en plafonds met halogeen inbouwspots. Vanuit de overloop toegang tot een royale badkamer, welke voorzien is van een vaste wastafel en douche. Deze dient wel nog deels afgebouwd te worden.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Royale hobbyruimte c.q 3e slaapkamer 7.10 x 5.95.
De zolderruimte is door de huidige eigenaar geheel verbouwd en voorzien van een plafond met inbouwspots en laminaatvloer.
De zolderverdieping is voorzien van een Velux dakraam en een dakkapel. De nokhoogte van de zolder bedraagt ca. 4.00 m.

Bijzonderheden:
- Deze woning kenmerkt zich door de centrale ligging aan het dorpsplein van "Spekholzerheide"
- Winkels, scholen , openbaar vervoer en diverse wandel- en recreatiegebieden zijn op loopafstand bereikbaar
- Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04987
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon