Damen O.G.

Te koop: Pensionaatstraat 50, 6462 GX Kerkrade

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

In jonge en kindvriendelijke wijk gelegen halfvrijstaand instapklaar woonhuis met garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), tuin en ruime zolderverdieping te Kerkrade, Pensionaatstraat 50.

Indeling:

Parterre
Entree. Hal voorzien van garderobe, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime woonkamer aan voorzijde van het woonhuis gelegen met veel lichtinval. Open keuken in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. De gehele parterre is voorzien van een gesealde grindvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 40m2.

Via de keuken is de tuin te bereiken. De tuin is geheel omsloten, beschikt over een terras met overkapping en is gelegen op het oosten. Garage groot ca. 6.00x2.93m met sectionaal poort. Aan de voorzijde is de oprit gelegen welke plaats geeft voor het parkeren van 2 auto's. Voortuin.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m2 met inbouwkasten, 8m2 en 6m2 en zijn voorzien van een grindvloer. Geheel betegelde badkamer van ca. 5m2 voorzien van ruime douche, 2e zwevend toilet en dubbele vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping van ca. 28m2 met laminaatvloer en aansluiting wasapparatuur. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een ruime 4e slaapkamer. Bosch HRC CV ketel (2012, huur) en WTW installatie in separate bergruimte gesitueerd.

Bijzonderheden
- Jong en instapklaar woonhuis in goede staat van onderhoud.
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01581
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon