Damen O.G.

Te koop: Pastoor Mainsstraat 3, 6461 SB Kerkrade

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne tussenwoning met 3 slaapkamers, tuin, achteringang en garage in jonge woonwijk gelegen te Kerkrade / Rolduc, Pastoor Mainsstraat 3.

Indeling:

Parterre
Voortuin. Entree/hal met meterkast (8 groepen), trapkast, opgang naar verdieping en deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Aan voorzijde gelegen gesloten keuken van ca. 13m2 groot met keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Woonkamer ca. 20m2 groot met toegang tot tuin.

Geheel omsloten tuin gelegen op het westen met terras, terrasoverkapping en achteringang. Garage respectievelijk 5.86x2.90m gelegen aan pleintje, te bereiken via de achteringang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 4.96x2.98m, 3.35x2.98m en 3.88x2.05m. Badkamer voorzien van inloopdouche met regenshower, 2e toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een grindvloer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken was/cv ruimte van respectievelijk 4.44x2.63m met grindvloer, aansluiting wasapparatuur, mechanische afzuiging en HR CV ketel van het merk Remeha (eigendom, 2015).

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Dak-vloer-en gevel isolatie.
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05260
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon