Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nummer II-Straat 54, 6461 JC Kerkrade

€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

In de wijk “Holz” gelegen halfvrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers en garage, Nummer ||-straat 54 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder alwaar eveneens de HR combi cv-installatie van het merk Remeha (bouwjaar 2009 & eigendom) gesitueerd is.
De provisiekelder is groot ca. 7m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en vernieuwd toilet met fonteintje heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer en is groot ca. 34m².
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre en tot de keuken.
De gesloten keuken is groot ca. 10m² en voorzien van een eiken hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en aansluiting voor wasapparatuur.
De serre is groot ca. 19m², voorzien van lichtkoepels en een schuifpui welke toegang verleent naar de fraai aangelegde tuin met zij-ingang en garage.

De aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, zonnescherm en vijverpartij.
De garage is vrijstaand en voorzien van een sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de drie slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12m², 10m² en 9m², allen voorzien van parketvloer.
De badkamer is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap alwaar een ruime overloop (eventueel ruime berging) en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14m² en 11m².

Bijzonderheden:
- De HR combi cv-installatie van het merk Remeha is eigendom en bouwjaar 2009.
- Het dak is geïsoleerd met glaswol.
- De badkamer en het toilet zijn in 2015 vernieuwd.
- De platte daken zijn ca. 3 jaar geleden vernieuwd.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- Er is een erfdienstbaarheid van weg om de garage te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01571
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon