Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nullanderstraat 97, 6461 GC Kerkrade

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade gelegen goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage en diepe tuin. De woning is gelegen aan de Nullanderstraat 97 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Ruime kelder, deze is onderverdeeld in 2 ruimten alwaar tevens de CV ketel van het merk Nefit Ecomline is gesitueerd (eigendom, 1997). De kelderruimtes zijn respectievelijk groot ca. 16m2 en 15m2.

Begane grond
Middels de hal/entree met ruim toilet alwaar een zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en meterkast is de woonkamer en de woonkeuken te bereiken. De woonkamer met laminaatvloer is groot ca. 25m2 en is voorzien van een hout/kolen kachel. De ruime woonkeuken met laminaatvloer is groot ca. 30m2 en voorzien van een hoekopgestelde keuken met de navolgende vernieuwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse terrassen, een ruime vijver en houten tuinhuis. De garage is respectievelijk 7.12x3.80m en voorzien van een smeerput.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de zeer ruime slaapkamer, de badkamer en de separate wasruimte te bereiken.De slaapkamer met inloopkast is groot ca. 21m2. De badkamer is groot ca. 15m2 en voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ombouwmeubel en een zwevend 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers met laminaatvloer zijn groot ca. 23m2 met dakkapel en vaste wastafel en 11m2 .

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2004 is de aanbouw gerealiseerd (volledig geïsoleerd).
- Het dak is geïsoleerd.
- De riolering is vernieuwd (vanaf woning naar buiten).
- Op loopafstand gelegen van het centrum van Kerkrade.
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de Parkstadring in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05654
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 537 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon