Damen O.G.

Te koop: Nieuwstraat 36a, 6462 GK Kerkrade

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Wij kunnen u vrijblijvend aanbieden deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, terras, terrasoverkapping en zonnig gelegen tuin.
Deze woning kenmerkt zich door een optimale lichtinval. De praktische indeling met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een uitstekend uitgevoerde badkamer, een zolder middels vaste trap bereikbaar, completeren het geheel.
Deze woning is zeer centraal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer met o.a. een rechtstreekse busverbindingen naar Aken en Heerlen.
Verder liggen zowel een Duitse als Nederlandse basisscholen in de directe omgeving van deze woning.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. Toilet met fonteintje. Middels de hal bereikbare lichte, L-vormige, woonkamer en open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige plavuizen vloer. De gezamenlijke grootte bedraagt ca. 37 m². De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een volledige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en afzuigkap.
De geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met achteringang beschikt over een ruime terrasoverkapping met inbouwspots.
Middels tuin bereikbare garage (groot ca. 18 m²).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, tweede toilet en vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m ², 9 m² en 8 m².
De volledig betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Ruime overloop met aanlsuitingen voor wasapparatuur en CV-ketel (huur, 2017). De slaapkamer is groot ca. 22 m² en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Deze woning is grotendeels voorzien van kunsstof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Deze woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie.
- Deze woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en basisscholen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04703
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 331 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon