Damen O.G.

Te koop: Locht 93, 6466 GT Kerkrade

€ 299.500,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met aanpandige bedrijfsruimte (loods). De woning is gelegen op loopafstand van het Parkstadstadion en in de directe nabijheid van winkels. Door een goede infrastructuur zijn steden als Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar. De woning kent een bijzonder ruime indeling, hoogwaardige afwerking en karaktervolle details. Een geschikte woning voor een ondernemer, kantoor aan huis, webwinkel, etc.
Ook voor een particulier die houdt van ruimte biedt deze woning veel mogelijkheden.

Souterrain:
Twee royale kelderruimtes, uitstekend geschikt als multifunctionele ruimte c.q. wijnkelder.

Parterre:
Entree met karaktervolle smeedijzeren overkapping naar ontwerp van architect. Ontvangsthal met garderobe. Toilet met fonteintje. Royale doorzon woonkamer 10.00 x 4.50 met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en grote schuifpui naar de tuin. Gesloten keuken 4.00 x 4.00 met luxe keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gas-kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, magnetron en vaatwasser. De keukeninstallatie en het keukeneiland zijn voorzien van een granieten aanrechtblad. De grote tuin met verwarmd (zonne-energie) zwembad biedt veel privacy, zon en ontspanning. De bedrijfsruimte is in 1998 aangebouwd, is goed geïsoleerd en beschikt over
een eigen stroomvoorziening met krachtstroom, een kitchenette, zolderruimte en een elektrische garage rol-poort.
Door gebruik van bakstenen vormt de bedrijfsruimte een mooi geheel met de woning. Voor de woning gelegen parkeerterrein, geschikt
voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers t.w. 5.00 x 5.30 en 4.50 x 4.50. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en ruime inbouwkasten. Luxe badkamer voorzien van design ligbad met whirlpool, (massage) douchcabine, zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale zolderverdieping c.q. multifunctionele ruimte. Deze ruimte is tevens geschikt voor het realiseren van twee
of zelfs drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
- De woning is centraal gelegen nabij scholen, winkels en het Parkstadstadion.
- Dit object is bijzonder goed onderhouden en zeer geschikt als bedrijfswoning.
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01567
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 566 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 1.083 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon