Damen O.G.

Te koop: Kwikstaartstraat 63, 6469 XG Kerkrade

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie te Eygelshoven gelegen woonhuis met serre, vier slaapkamers en garage gesitueerd aan de Kwikstaartstraat 63 te Eygelshoven. Deze woning beschikt over een speelse indeling en is gelegen op loopafstand van diverse recreatie- en wandelgebieden. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. Hal voorzien van garderobe en meterkast. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige parketvloer. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle houthaard. De open keuken is voorzien van een complete keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur te weten: keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en wasemkap. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 35 m². Middels de keuken bereikbare serre met dubbele schuifpui voor een optimaal tuincontact. De serre is groot ca. 23 m².
De fraai aangelegde, op het zuiden gelegen, tuin beschikt over een vijverpartij met vlonder.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m², 13 m² en 7 m². Een slaapkamer is voorzien van een parketvloer. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping alwaar de vierde slaapkamer zich bevindt. Op deze verdieping is tevens de HR combiketel van het merk Nefit en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Tevens beschikt deze verdieping over ruime opbergmogelijkheden. Deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en is groot ca. 17 m².

Bijzonderheden:
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deze woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
- Deze woning beschikt over 9 zonnepanelen (eigendom).
- De HR- combi ketel van het merk Nefit (bouwjaar 2015) is gehuurd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04569
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon