Damen O.G.

Te koop: Kloosterbosstraat 13, 6463 EP Kerkrade

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim woonhuis met drie ruime slaapkamers, zolderruimte met mogelijkheden, souterrain, tuin en garage gelegen aan de Kloosterbosstraat 13 te Kerkrade.

Souterrain:
Gewelfde provisiekelder.

Begane grond:
Middels de hal/entree heeft u toegang tot de woonkamer en open keuken.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De woonkamer heeft veel lichtinval en is groot ca. 30m².
De ruim open leefkeuken is groot ca. 17m² en voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, ruime oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
De tuin heeft een lengte van ca. 38 meter en is gelegen op het noord-westen. Eveneens is er een zij-ingang om de tuin te bereiken.

Vanuit de woonkamer komt u middels een tussenhal met trapopgang, toilet en meterkast naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20m², 16m² en 8m², waarvan op één slaapkamer de CV-ketel gesitueerd is.
De badkamer is groot ca. 9m² en voorzien van een bad, douche, vaste wastafel met badmeubel en toilet. Eveneens is op de badkamer de wasmachine aansluiting aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een bordestrap is de tweede verdieping te bereiken. Ruime zolder met mogelijkheden voor het realiseren van een studio en/of twee slaapkamers.
Deze is groot ca. 40m².

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De dakbedekking is in ca. 2000 vernieuwd en geïsoleerd.
- De HR combi cv-installatie (bouwjaar 2012) is eigendom.
- Recht van overpad op naastgelegen pad.
- Garage. Op het achtergelegen perceel mogelijkheid voor het plaatsen van een tweede garage (in overleg met gemeente).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04739
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 397 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 506 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Viessmann
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon