Damen O.G.

Te koop: Kloosterbosstraat 11, 6463 EP Kerkrade

€ 239.500,- k.k.

Omschrijving

Geheel gerenoveerd half vrijstaand woonhuis met gewelfde kelder, zolder, garage en ruime tuin. Gelegen aan de Kloosterbosstraat 11 te Kerkrade.

Souterrain:
Gewelfde provisiekelder ca. 13 m².

Parterre:
Entree. Hal met garderobe en trap naar eerste verdieping. Betegeld zwevend toilet.
Gezellige woonkamer (groot ca. 35 m²) met grote raampartij aan voorzijde en openslaande deuren aan achterzijde met uitzicht op diepe tuin. De woonkamer en hal zijn voorzien van een moderne antracieten leistenen vloer. Tegenover woonkamer gelegen ruime moderne leefkeuken (groot ca. 14 m²) met moderne antracieten keukeninstallatie voorzien van schiereiland. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, combi-oven en apothekerskast. Vanuit keuken toegang naar luxe badkamer (groot ca. 12 m²) met kunststof hoekligbad, wastafel met ombouwmeubel, inloopdouche met hardglazen douchedeuren, tweede toilet, twee handdoekradiatoren en aansluitpunten voor wasmachine en droger op verhoging. Via hal, woonkamer en zijingang te bereiken ca. 42 meter diepe geheel omsloten tuin met veel privacy. De tuin beschikt over diversen terrassen, houtopslag, luxe en ruim tuinhuis, gazon en beplanting. Achter tuinhuis gelegen overdekte buitenberging van ca. 20 m².

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 17 m², 15 m² en 14 m² allen voorzien van laminaatvloeren en elektrisch bedienbare rolluiken.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime geïsoleerde bergzolder alwaar combi CV Hr ketel gesitueerd is van het merk Nefit bouwjaar 2018 (eigendom). De bergzolder biedt voldoende opslag/ bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR++ glas.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De woning is grotendeels voorzien van nieuwe radiatoren.
- De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- De gehele trap is in 2018 nieuw gelegd met siergrind.
- De volledige woning is eind 2017 voorzien van nieuw strak stucwerk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05221
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 419 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon