Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kleingraverstraat 152, 6466 EJ Kerkrade

€ 180.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand woonhuis met mogelijkheid tot 6 slaapkamer, garage en ruime berging. De woning is gelegen nabij het centrum van Spekholzerheide, Kleingraverstraat 152 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Diverse kelderbergingen, deze zijn samen groot ca. 40 m².

Begane grond:
De woning is via de garage te bereiken.
De ruime woonkamer is groot ca. 36 m² en is voorzien van een tegelvloer.
De gesloten leefkeuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting en voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor een vaatwasser (huidige vaatwasser is defect). De keuken is groot ca. 20 m² en is eveneens voorzien van een tegelvloer.
Achter de woonkeuken is het separaat zwevend toilet, de 1e badkamer en een slaapkamer gelegen. De badkamer is groot ca. 9 m² en is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 13 m². Vanuit de slaapkamer is het terras middels openslaande deuren te bereiken.

Het terras biedt veel privacy.
In het verlengde van het terras is de ruime berging gelegen. De berging is groot ca. 40 m².
Achter deze berging komt u in de tuin met gezellige overkapping. De overkapping is voorzien van een houthaard. De tuin is gelegen op het noordwesten.

De garage is voorzien van een kantelpoort met loopdeur.
De garage is groot ca. 26 m².

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 5 kamers en de badkamer te bereiken.
De kamers zijn respectievelijk groot ca. 21 m², 13 m², 12 m², 6 m² en 4 m².
2 van de kamers zijn in gebruik als slaapkamer en voorzien van een laminaatvloer.
1 kamer is voorzien van de wasaansluiting. Tevens is hier ook de CV ketel gesitueerd, deze kamer is groot ca. 12 m².
De “oude” badkamer is niet in gebruik. Deze is groot ca. 4 m².

2e Verdieping
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap alwaar 3 kamers en een ruime badkamer gesitueerd zijn. De kamers zijn respectievelijk groot ca. 22 m², 14 m² en 13 m².
De badkamer is voorzien van een bad en een vaste wastafel. Deze is groot ca. 11 m².

Bijzonderheden:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het dak van de aanbouw is geïsoleerd.
- Het trappenhuis is geheel vernieuwd.
- De begane grond is geheel vernieuwd.
- De CV ketel is eigendom, Remeha Calenta
- De woning dient nog grotendeels gerenoveerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04896
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 920 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 107 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon