Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kapelaan Friedrichsstraat 9, 6464 DZ Kerkrade

€ 279.500,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van “Haanrade” gelegen goed onderhouden en instapklaar vrijstaand geschakeld woonhuis met garage. De woning is gelegen aan de Kapelaan Friedrichsstraat 9 te Kerkrade.

Indeling:

Begane grond
Middels de hal/entree welke u toegang geeft tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en inpandig bereikbare garage komt u in de woonkamer met open keuken.
De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 44m2 en beschikken over veel raampartijen. De open keuken met hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat (90cm), rvs wasemkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken. De onderhoudsvrije tuin met privacy heeft een ruime overkapping met spots en een tuinhuis met tegelvloer. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht.

De verwarmde inpandige garage van circa 6.21x2.79m is voorzien van een grindvloer, spuitwerk en elektrische poort.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 21m2, 12m2 en 9m2. De geheel betegelde badkamer van ca. 7m2 is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel met badmeubel en een 2e zwevend toilet. Tevens is er op de 1e verdieping een separate CV ruimte alsmede de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De begane grond is geheel voorzien van een grindvloer en vloerverwarming.
- De 1e verdieping is voorzien van een laminaat tegel.
- De CV ketel is eigendom van het merk Agpo Ferroli.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01555
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 2
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon