Damen O.G.

Te koop: Dorothea-Gracht 2, 6465 EA Kerkrade

€ 159.000,- k.k.

Omschrijving

Tussenwoning met 4 slaapkamers, dakterras en tuin. De woning is gelegen aan de Dorotheogracht 2 te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en open trap naar de verdieping.
De woonkamer is groot ca. 28 m²
De keuken is groot ca.20 m² en is voorzien van een L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Tussenportaal met toegang tot het toilet met fonteintje

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de geheel onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achteringang. De tuin is gelegen op het Oosten.

1e Verdieping:
Middels de overloop zij de 3 slaapkamers, de inloopkast en de badkamer te bereiken.
2 Slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer van een grindvloer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m², 9 m² en 9 m².
De inloopkast is groot ca. 2 m².
De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en staand toilet.

Tussenportaal met de wasaansluiting. Tevens is hier de CV ketel gesitueerd.

2e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer en de berging.
De slaapkamer is groot ca. 17 m².
De gehele 2e verdieping is voorzien van een grindvloer.
Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot het ruime dakterras.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve de bovenlichten)
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen.
- De CV-ketel, Bosch (bouwjaar2 015), en de smart thermostaat zijn gehuurd via Hesi totaal €38,=
- Achterzijde erfdienstbaarheid van pad.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Onder de laminaatvloer ligt een grindvloer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05093
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
CV ketel
CV ketel Bosch
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon