Damen O.G.

Te koop: Callistusstraat 61, 6467 CC Kerkrade

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

In de directe nabijheid van de Botanische tuin te Terwinselen gelegen half vrijstaand woonhuis. Deze woning is met veel zorg en aandacht voor detail door de huidige eigenaar gemoderniseerd. Kenmerkend voor deze woning is de uitstekende technische staat in combinatie met een speelse indeling. De ruim bemeten tuin is voorzien van een vijverpartij en beschikt over een uitstekende privacy. Deze woning is voorzien van een zeer ruime garage met een bergzolder.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisieruimte (groot ca. 10 m²) met aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een ruime doorzon woonkamer (groot ca. 24 m²). De woonkamer is voorzien van een hoogwaardig PVC vloer en toegang tot de keuken. De half open keuken (groot ca. 8 m²) beschikt over een complete keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, wasemkap en koelkast. Middels de keuken bereikbaar gastentoilet met fonteintje. Geheel betegelde badkamer met ligbad en wasbak. Via de tuin bereikbare bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en alwaar de Cv-ketel gesitueerd is. De ruime garage/hobbyruimte (groot ca. 32 m²) is voorzien van een plavuizen vloer, airconditioning, sectionaalpoort (met loopdeur) en bergzolder. Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Achter de woning gelegen hobbyruimte met klimaatbeheersing (groot ca. 15 m²). De ruim bemeten tuin is voorzien van een vijverpartij en volière.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikbare ruime slaapkamer (groot ca. 22 m²) voorzien van hoogwaardig tapijt en dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid om deze ruimte te splitsen in twee slaapkamers Volledig betegelde luxe badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale slaapkamer (groot ca. 13 m²)

Bijzonderheden:
- Deze woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud.
- Deze woning is rustig gelegen en beschikt over een tuin met optimale privacy.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01529
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 343 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 488 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon