Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burg.Franssenstraat 44, 6467 AM Kerkrade

€ 119.000,- k.k.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving nabij basisschool en diverse uitvalswegen mogen wij u deze tussengelegen woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Burgemeester Franssenstraat 44 te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer met open keuken.
De woonkamer en open keuken is groot ca. 34 m² en is voorzien van een laminaatvloer.
De keuken is opgesteld met een L-vormige keukenopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven ( de vaatwasser is defect).
Vanuit de keuken komt u in de tussenhal welke toegang geeft aan de badkamer en de tuin,
De badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Eveneens is op de badkamer de wasmachine aansluiting aanwezig.

Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de tuin met terras, stenen berging en tuinhuis.
In de aansluitende stenen berging is de geiser gesitueerd.
De tuin is middels een pad ook via de achterzijde te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken.
De slaapkamers met laminaatvloer zijn respectievelijk groot ca. 16 m², 9 m² en 9 m² waarvan 2 slaapkamers voorzien van een muurkast.

2e Verdieping:
De zolderruimte is middels een vlizotrap te bereiken alwaar tevens de CV ketel, Intergas zich bevindt.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Achteringang met erfdienstbaarheid van pad.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Een gedeelte van de rolluiken werken niet naar behoren of zijn defect.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05158
Vraagprijs € 119.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 1994
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon