Damen O.G.

Te koop: Bleijerheiderstraat 77, 6462 AE Kerkrade

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Ruim woonhuis met 4 slaapkamers, royale badkamer, garage, kelder en achteringang. Dit object is onlangs met veel smaak en met behoud van karakteristieke elementen geheel gemoderniseerd en is gelegen aan de Bleijerheiderstraat 77 te Kerkrade / Bleijerheide.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is onderverdeeld in 4 verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12 m², 12 m², 11 m² en 8 m².

Parterre
Overdekte entree. Hal met authentieke tegelvloer, meterkast, opgang naar verdieping en toiletruimte met toilet en fontein. Ruime woonkamer van ca. 33 m² met moderne laminaatvloer en LED inbouwspotjes. Gesloten keuken met moderne plavuizenvloer van ca. 4.36x2.90m met geheel vernieuwde keukeninstallatie in een L-vormige hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, combi-oven, 5-pits gaskookplaat afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er in de keukeninstallatie een keukenboiler voor direct warm water gesitueerd (eigendom, 2019). Bijkeuken groot ca. 2.90x2.60m met plavuizenvloer en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Via de bijkeuken is de inpandige garage 16 m² met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (Hormann) te bereiken.

Vanuit de hal is de onderhoudsvriendelijke zonnige tuin te bereiken. De garage is achter de woning gelegen en via een aparte , achter de woning gelegen inrit te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot één grote slaapkamer van ca. 25 m² groot met laminaatvloer en kleedkamer. Zeer royale en luxe badkamer van ca. 16 m² groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad met ingebouwde radio en massagestralen, inloopdouche, 2e toilet, hangurinoir, bidet, vaste wastafel met ombouwmeubel en LED inbouwspots.

Tweede verdieping
Overloop. 3 slaapkamers allen met laminaatvloeren van respectievelijk 13 m² met dakraam, 12 m² met dakraam en 17 m². Separate bergruimte alwaar HR CV ketel van het merk Remeha Calenta (eigendom, 2014).

Bergzolder
Ruime bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.90m middels vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden
- De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019 (riolering, stucwerk, elektra, schilderwerk, plafonds, badkamer, keuken etc.)
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Hoogwaardige laminaatvloer met V-groef.
- Op centrale locatie gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en Parkstadring.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05268
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 788 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Toilet
Urinoir
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon