Damen O.G.

Verkocht: St. Clemensstraat 9, 6336 BC Hulsberg

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

In de dorpskern van Hulsberg gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis aan de St. Clemensstraat 9 te Hulsberg.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in drie ruimtes respectievelijk groot ca. 21m², 10m² en 7m² , waarvan de grootste te gebruiken als garage met openslaande deuren naar de oprit.

Parterre:
Modern aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin. Overdekte entree. Hal met meterkast, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en trappenhuis naar verdieping en souterrain.
L- vormige woonkamer met veel lichtinval en semi-open keuken totaal ca. 46m² groot.
De hal, woon- en eetkamer zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer.
De modern ingerichte keuken met plavuizenvloer is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling en kastenwand met granieten werkblad inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keukenwanden zijn voorzien van beton ciré.
Vanuit de keuken toegang naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is zonnig gelegen en geheel omsloten met zijingang. grotendeels betegeld en voorien van electrisch bedienbaar zonnescherm. Houten tuinhuis ca. 7 m2 groot.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers respectievelijk groot ca.11m², 7m² en 7m² . de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloerafwerking en in een kamer is een inbouwkast.
Geheel betegelde badkamer ca. 6m² groot met hoekligbad, douche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder ca. 16m² groot met opstelling HR combi cv-installatie.

Bijzonderheden:
- De woning is zeer goed onderhouden en recentelijk nog gemoderniseerd.
- Geheel met dubbele beglazing (zowel kunststof als hardhouten kozijnen) en grotendeels rolluiken.
- Het centrum van Hulsberg met voorzieningen voor dagelijkse boodschappen zijn in enkele minuten lopen gelegen.
- Uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Valkenburg, Maastricht en Heerlen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05020
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon