Damen O.G.

Te koop: Paalweg 18, 6123 BK Holtum

€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op een riant perceel (361 m²) met drie slaapkamers, inpandige garage en vrije achterom met privacy biedende achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal (12 m²), half betegeld toilet met closet en fonteintje. Meterkast (7 groepen - aardlekschakelaars). Bergkast onder de trap met toegang tot de kruipruimte.
Doorzon woonkamer (38 m²) met plavuizen vloer en veel lichtinval. Gesloten keuken (11 m²) met tegelvloer, aanrechtcombinatie bestaande uit: 4 pits gaskookplaat - combi oven - vaatwasser - twee spoelbakken - afzuigkap en riant granieten werkblad. Bijkeuken (8 m²) met de aansluitingen voor het witgoed, een extra spoelbak en de toegang tot zowel de inpandige garage als ook de achtertuin. Garage (18 m²) met elektrische sectionaalpoort, loopdeur, verwarming, raam en elektra. Mooi aangelegde geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 15 m², 13 m² en 9 m²). De royaal geheel betegelde badkamer (9 m²) is voorzien van een ligbad/douche combinatie, 2e toilet, radiator en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder. Deze heeft een hoogte van ca. 2,38m. Deze zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Hier is tevens de cv-ketel geïnstalleerd (Nefit type HRC30/CW5 en bouwjaar 2011, eigendom).

Nadere bijzonderheden:
- Woning met openbaar groenvoorziening om het huis
- Mogelijkheid voor openhaard/kachel in de woonkamer
- Gunstige ligging op enkele autominuten van de snelweg
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar de zolder
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen buitenwerks hardhout en enkele beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Functionele ruimtes met veel lichtinval
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04810
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 38,25 m²
Keukenoppervlakte 10,61 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit-Topline HRC30/CW5
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon