Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gouverneur G. Ruijs de Beerenbroucklaan 68, 6123 AC Holtum

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim woonhuis met onder andere 4 riante slaapkamers, terrasoverkapping en garage. De woning is gelegen op een mooie rustige locatie met aan de voorzijde een vrij uitzicht.

Begane grond
Entree, hal voorzien van laminaat vloer met opgang naar de verdieping, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), half betegeld toilet met verwarming en fonteintje. Ruime en vooral lichte doorzonwoonkamer (32 m²) welke is voorzien van plavuizen vloer. De gesloten keuken (11 m²) met een eenvoudige keukenopstelling met spoelbak, afzuigkap, gasaansluiting voor fornuis en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers ( 12 m², 12 m², 9 m² en 8 m²) en de badkamer (4 m²) voorzien van tweede toilet, ligbad/douche combinatie en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.
Tevens is hier de cv-ketel (Radson, Bouwjaar 1985, eigendom) gesitueerd.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van terrasoverkapping (19m²). De achtertuin is geheel middels achterom toegankelijk en de garage (18 m²) is voorzien van kantelpoort en loopdeur naar de tuin.

Nadere bijzonderheden
Riante woning met 4 grote slaapkamers
Deels voorzien van rolluiken
Riante oprit welke plek biedt aan meerdere auto's
Plat dak garage is vernieuwd in 2019
Grotendeels dubbelglas
Mogelijkheid voor een vaste trap naar de zolder ( nokhoogte 2.15 m)
Vrij uitzicht over landerijen
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04954
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Woonkameroppervlakte 31,25 m²
Keukenoppervlakte 10,05 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Radson
Bouwjaar 1985
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon