Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Hövell tot Westerflierhof 19, 6431 DE Hoensbroek

€ 398.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige en kleinschalige villawijk aan de rand van Hoensbroek, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, souterrain, garage en ruime tuin gelegen te Hoensbroek, Van Hövell tot Westerflierhof 19.

Souterrain:
Werkkamer/hobbyruimte 6.90 x 3.56 voorzien van plavuizenvloer en daglichttoetreding. Deze ruimte is ook geschikt als slaapkamer. Provisiekelder 4.00 x 2.69 met toegang tot kruipruimte.

Parterre:
Fraai aangelegde voortuin met oprit en overdekte entree. Ruime hal met Afrikaanse leistenenvloer, toiletruimte met toilet en fontein en meterkast.
Royale L-vormige woonkamer ca. 30m² voorzien van parketvloer, openhaard partij, inbouwverlichting en glas-in-loodramen.
Ruime eetkamer ca. 22m² met schuifpui naar tuin en toegang naar de halfopen keuken. De keuken, in wandopstelling en kookeiland, is voorzien van navolgend apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Bijkeuken ca. 7m² met plavuizenvloer, schuifkasten en aansluiting wasapparatuur. De eetkamer en keuken zijn eveneens voorzien van een Afrikaanse leistenenvloer.
Tuin met overdekt terras en diverse terrassen in de zeer goed onderhouden en aangelegde tuin. De tuin is geheel omsloten en biedt genoeg privacy. Tevens is de tuin te bereiken via een zijingang. Vanuit de tuin is de garage te bereiken ca. 18m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar vier slaapkamers, respectievelijk 16m², 12 m², 11 m² en 6 m², alle voorzien van laminaatvloer. Grotendeels betegelde badkamer ca. 11 m² met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en bidet. Bergruimte op de overloop.

Tweede verdieping:
Vanuit één van de slaapkamers toegang naar de tweede verdieping. Vijfde slaapkamer ca. 20 m² met dakraam, inbouwkasten en toegang naar bergruimte.

Bijzonderheden:
- Geheel met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Het glas-in-loodraam is voorzien van een voorzetraam.
- Deels rolluiken.
- Zeer rustig gelegen in een villawijk maar toch zeer kortbij allen voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05161
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 669 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon