Damen O.G.

Te koop: Nieuwstraat 149, 6431 KS Hoensbroek

€ 260.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Hoensbroek, mogen wij u deze verassend ruime en instapklare halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage, tuin en achteringang aanbieden te Hoensbroek, Nieuwstraat 149.

Indeling:

Parterre
Royale oprit geschikt voor het parkeren voor meerdere auto's. Entree. Hal met meterkast. Zeer ruime woonkamer van ca. 51m2 groot met moderne laminaatvloer, veel lichtinval en schuifpui naar tuin. Open keuken van ca. 10m2 groot met plavuizenvloer, inbouwspots en keukenopstelling in L-vorm voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi oven en stoomoven. Hal met opgang naar verdieping en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Via keuken toegang tot de inpandige garage van ca. 6.14x2.96m met kantelpoort, aansluiting wasapparatuur en vliering.

Zowel via schuifpui in woonkamer als deur in keuken is de geheel omsloten tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras en achteringang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca.: 5.07x3.49m met balkon, 3.93x3.49m en 3.85x2.39m allen voorzien van laminaatvloeren. Moderne deels betegelde badkamer van respectievelijk ca. 2.62x2.39m met douche, 2e zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Overloop geeft toegang tot zeer ruime slaapkamer/hobbykamer van ca. 25m2 groot met dakraam. Mogelijkheid tot creëren van 5e slaapkamer. 2 separate bergruimtes. Eén bergruimte met HR CV ketel van het merk Vaillant (eigendom, 2018).

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Verrassend ruim en modern woonhuis met mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.
- Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Hoensbroek met diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04725
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 542 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon