Algemeen
Een royale living van 60 m2, 4 slaapkamers, een extra werkkamer, een fijne overkapping en een fijne tuin; zomaar een aantal pluspunten die deze uitstekend afgewerkte vrijstaand geschakelde woning typeren in de groene en jonge nieuwbouwwijk Vossepark te Heerlen. De woning is in 2009 gebouwd en in 2014 uitgebouwd middels een extra slaapkamer op de tweede etage en in 2018 eveneens voorzien van de... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 2009 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07565 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2009 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 265 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 148 m² |
| Inhoud | 587 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Energielabel | A |
| CV ketel | AWB |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heerlen G 6824 | Heerlen G 6824 |
| Perceeloppervlakte | 265 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een royale living van 60 m2, 4 slaapkamers, een extra werkkamer, een fijne overkapping en een fijne tuin; zomaar een aantal pluspunten die deze uitstekend afgewerkte vrijstaand geschakelde woning typeren in de groene en jonge nieuwbouwwijk Vossepark te Heerlen. De woning is in 2009 gebouwd en in 2014 uitgebouwd middels een extra slaapkamer op de tweede etage en in 2018 eveneens voorzien van de uitgebouwde eetkamer met twee grote schuifpuien. De woning is door de huidige (eerste) eigenaren met zorg onderhouden en voorzien van allerlei vernuftige zaken. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en de badkamer, 4 airco-units, fraaie terrasoverkapping met zonnescreen, camera's, elektrische rolluiken en internetaansluiting op elke etage.
Indeling:
Begane grond:
Net verzorgde voortuin met door de gehele straat doorgetrokken uniforme hagen, ruime oprit en overdekte entree. Net verzorgde hal met moderne en uitgebreide meterkast, garderobenis en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Vanuit de hal betreedt men de royale living van ca. 60 m2 (!) met doorlopende donkere tegelvloer, lichte wanden v.v. kwartsverf en fijn spuitwerk op de plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met tv-gedeelte en uitkijk op de straat. In de doorloop vinden we de keuken met L-vormige wandopstelling en kastenwand, een en ander voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en 2 combi-ovens. De uitbouw van 2018 is voorzien van twee royale schuifpuien naar tuin en terras, lichtkoepel & tv-aansluiting en doet dienst als eetkamer. Vanuit de keuken is er inpandig via de nette bijkeuken van ca. 4 m2 met witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden toegang tot de garage van ca. 18,5 m2 met sectionaalpoort, deur naar de tuin en dubbele warm/koud-wateraansluiting.
Vanuit zowel de eetkamer als de garage is er toegang tot het terras van ca. 17m2 met aluminium overkapping v.v. inbouwspots en zonnescreen. De tuin beschikt verder onder meer over een grasveld, diverse borders, schommel, houten tuinhuis van ca. 9 m2 en composiet schuttingen rondom. Vanaf de middag t/m de avond is het hier heerlijk toeven in de zon.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 16,5 / 11 / 5,5 m2 groot) met laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. De twee grootste kamers zijn tevens voorzien van een eigen airco-unit. De badkamer (ca. 5,5 m2) is volledig betegeld en beschikt naast een ligbad over een hangcloset en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare kamer (ca. 10 m2) welke perfect gebruikt kan worden als hobbyruimte of werkplek aan huis. Aansluitend de 4e slaapkamer (ca. 13 m2) met laminaatvloer en airco-unit. Als laatste bevindt zich op de tweede verdieping de technische ruimte/berging met WTW-ventilatie unit (2009) en AWB combiketel (2009, eigendom).
Bijzonderheden:
- Uitstekend afgewerkt en onderhouden
- Volledig voorzien van isolatie (vloer, dak, spouw en HR++ glas)
- Elektrisch bedienbare en programmeerbare rolluiken rondom
- Strakke en uniforme afwerking van diverse ruimtes
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- 4 airco-units
- Nette terrasoverkapping
Indeling:
Begane grond:
Net verzorgde voortuin met door de gehele straat doorgetrokken uniforme hagen, ruime oprit en overdekte entree. Net verzorgde hal met moderne en uitgebreide meterkast, garderobenis en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Vanuit de hal betreedt men de royale living van ca. 60 m2 (!) met doorlopende donkere tegelvloer, lichte wanden v.v. kwartsverf en fijn spuitwerk op de plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met tv-gedeelte en uitkijk op de straat. In de doorloop vinden we de keuken met L-vormige wandopstelling en kastenwand, een en ander voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en 2 combi-ovens. De uitbouw van 2018 is voorzien van twee royale schuifpuien naar tuin en terras, lichtkoepel & tv-aansluiting en doet dienst als eetkamer. Vanuit de keuken is er inpandig via de nette bijkeuken van ca. 4 m2 met witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden toegang tot de garage van ca. 18,5 m2 met sectionaalpoort, deur naar de tuin en dubbele warm/koud-wateraansluiting.
Vanuit zowel de eetkamer als de garage is er toegang tot het terras van ca. 17m2 met aluminium overkapping v.v. inbouwspots en zonnescreen. De tuin beschikt verder onder meer over een grasveld, diverse borders, schommel, houten tuinhuis van ca. 9 m2 en composiet schuttingen rondom. Vanaf de middag t/m de avond is het hier heerlijk toeven in de zon.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 16,5 / 11 / 5,5 m2 groot) met laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. De twee grootste kamers zijn tevens voorzien van een eigen airco-unit. De badkamer (ca. 5,5 m2) is volledig betegeld en beschikt naast een ligbad over een hangcloset en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare kamer (ca. 10 m2) welke perfect gebruikt kan worden als hobbyruimte of werkplek aan huis. Aansluitend de 4e slaapkamer (ca. 13 m2) met laminaatvloer en airco-unit. Als laatste bevindt zich op de tweede verdieping de technische ruimte/berging met WTW-ventilatie unit (2009) en AWB combiketel (2009, eigendom).
Bijzonderheden:
- Uitstekend afgewerkt en onderhouden
- Volledig voorzien van isolatie (vloer, dak, spouw en HR++ glas)
- Elektrisch bedienbare en programmeerbare rolluiken rondom
- Strakke en uniforme afwerking van diverse ruimtes
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- 4 airco-units
- Nette terrasoverkapping
Foto's
Plattegronden
