Damen O.G.

Prijsverlaging

Te koop: Van Alphenstraat 40, 6416 EE Heerlen

€ 298.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand woonhuis met tuin gelegen te Heerlen/Molenberg aan de van Alphenstraat 40.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in twee grote kelderruimtes en berging. Het souterrain heeft een totale oppervlakte van ca. 19m² groot.

Parterre:
Voortuin met oprit voor het plaatsen van een auto. Entree. Royale hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast, garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer ca. 30m² groot, voorzien van parketvloerafwerking, schouwpartij en openslaande deuren naar de tuin.
Separate eetkamer ca. 16m² met parketvloer aangrenzend aan de gesloten keuken gelegen.
De keuken ca. 10m² groot is voorzien van een kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad inclusief de navolgende apparatuur: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het souterrain en de tuin.
Geheel omsloten tuin met zijingang, gemetselde berging en terrassen.

Eerste verdieping:
Overloop met geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Wasruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur.
Toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 17m², 16m² en 12m²voorzien van parketvloerafwerking, waarvan twee slaapkamers met frans balkon en openslaande deuren.
Geheel betegelde badkamer ca. 6m² met inloopdouche voorzien van hardglazen spatscherm met dubbele wastafel en meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast. Cv-ruimte met HR combi cv-installatie van het merk Excellent (huur) en bergmogelijkheden.
Toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 10m², 10m² en 5m² groot.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
- Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken.
- Het dak is deels geïsoleerd.
- De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ''Molenberg'' nabij uitvalswegen, diverse voorzieningen, scholen, Aambos en het centrum van Heerlen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05364
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Excellent
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon