Damen O.G.

Te koop: Valkenburgerweg 165, 6419 AT Heerlen

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Op uitstekende locatie nabij het centrum van Heerlen bieden wij u deze vrijstaande bungalow aan. De bungalow is op een royaal perceel van 1277m2 gelegen en beschikt over 3 slaapkamers, inpandige garage, geheel onderkelderd en voorzien van een ruime tuin rondom de woning gelegen. Verbindingswegen richting Sittard, Maastricht en Aken liggen in de directe nabijheid. De bungalow is gelegen aan de Valkenburgerweg 165 te Heerlen/Welten.

Indeling:

Souterrain
De gehele woning is onderkelderd. Via de keuken toegang tot de kelder. Middels verdeelhal toegang tot de wijnkelder en de bergruimte/CV ruimte alwaar twee HR CV ketels van het merk Bosch (huur, 2006) zijn opgesteld. Ruime hobby/logeer kamer van ca. 23m2 groot met plavuizenvloer en separate betegelde badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Via tussenportaal toegang tot grote 2e bergruimte van ca. 28m2 groot en hobby/kantoorruimte van ca. 5.20x4.00m. De verdeelhallen, wijnkelder en kantoorruimte zijn voorzien van een parketvloer.

Parterre
Royale voortuin met oprit geschikt voor het parkeren voor meerdere auto's. Entree. Hal met plavuizenvloer, garderobenis en betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Hal naar eetkamer ca. 17m2 groot met openslaande deuren naar het terras en een loopdeur naar de voortuin. Royale woonkamer van ca. 6.40x4.60m met gashaard, deur naar voortuin en veel lichtinval. De keuken ca. 11m2 groot met een moderne keukenopstelling in L-vorm inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, magnetron en koelkast. Middels een trap in de keuken is het souterrain te bereiken. Tevens is de inpandige garage via de keuken te bereiken. De garage is ca. 6.00x4.00m en voorzien van een elektrisch bedienbare poort, een vaste wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Overloop met meterkast geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 21m2 groot met laminaatvloer, 10m2 groot met vaste wastafel en bergkast en 10m2 groot met vaste wastafel en bergkast te bereiken. Geheel betegelde badkamer van ca. 8m2 groot met ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel met ombouwmeubel. De gehele parterre, met uitzondering van de grote slaapkamer, is voorzien van een plavuizenvloer.

De fraai aangelegde, rondom gelegen, tuin kunt u via verschillende manieren bereiken. De tuin staat garant voor veel tuingenot, optimale privacy, uitstekende bezonning, een ruim terras, terrasoverkapping en houten tuinberging. De voor en achtertuin zijn gescheiden door een afsluitbaar hoog hekwerk.

Bijzonderheden
Het centrum van Heerlen is binnen enkele minuten lopen/fietsen bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen voor basis en voortgezet onderwijs, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Maastricht, Aken en Sittard zijn in de directe nabijheid gelegen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is geheel voorzien van rolluiken(deels elektrisch) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een professionele alarminstallatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04753
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 928 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 157 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon