Damen O.G.

Te koop: Roggehof 66, 6418 KT Heerlen

€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

Geschakelde patiobungalow op fraaie locatie aan natuurgebied ''Caumerbron'' te Heerlen/Heerlerbaan gelegen aan de Roggehof 66.

Eerste verdieping

Parterre:
Aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin. Overdekte entree. Hal met meterkast en betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer ca. 42m² groot voorzien van schouwpartij met gashaard en schuifpui naar de patio. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht aan de voorzijde op de groenvoorziening. Semi-open keuken 6m² voorzien van luxe keukeninstallatie in wandopstelling, uitgevoerd in hoogglans met granieten werkbladen inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron.

Royale bijkeuken 18m² voorzien van keukeninstallatie met plavuizenvloerafwerking en aansluitpunten voor wasapparatuur.
Bergkast met opstelling HR combi cv-installatie van het merk Daalderop(2008) en heteluchtverwarming.
Via de berging is een toegangsdeur aan de voorzijde van de bungalow en patio.

Drie slaapkamers respectievelijk groot ca. 15m² met schuifpui naar patio, 8m² en 8m². De geheel betegelde, badkamer 7m² is voorzien van een ligbad, douche, tweede zwevend toilet, bidet en badkamermeubel.
De zonnig gelegen patio 96 m² groot is voorzien van diverse terrassen, elektrisch zonnescherm en biedt optimale privacy.

Separate garage ca. 15m² voorzien van elektrisch te openen kantelpoort.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen aan wandelgebied ''Caumerbron''.
- De woonkamer en grote slaapkamer zijn uitgerust met airconditioning.
- Optimaal geïsoleerd zoals dak-, vloer- en spouwisolatie.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en geheel voorzien van rolluiken.
- De vrijstaand geschakelde bungalow is gelegen in het groen en grenzend aan een wandelgebied.
- Op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Heerlen met voorzieningen zoals scholen voor basis-, voortgezet- en hoger onderwijs.
- Prima aansluiting op verbindingswegen naar Aken en Maastricht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04602
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Daalderop
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon