Damen O.G.

Te koop: Parc Imstenrade 187, 6418 PP Heerlen

€ 689.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal penthouse met twee parkeerplaatsen in parkeergarage en ruim dakterras gelegen te Heerlen “Parc Imstenrade” aan Parc Imstenrade 187.

Aan de rand van het Imstenraderbos en naast de monumentale "Vroedvrouwenschool" prijkt het penthouse boven het Limburgse landschap. Het penthouse beslaat volledig de 19e verdieping van de woontoren Parc Imstenrade en meet inclusief de doorlopende terrassen 315 vierkante meter.
Optimale privacy gecombineerd met luxueus en comfortabel wonen is gegarandeerd. 360 graden spectaculair uitzicht verhoogd de bijzondere woonbeleving.

Indeling

Parterre:
Representatieve entree met video-intercom, bellentableau, brievenbussen en automatische schuifdeuren. Hal met twee lift-installaties.
Parkeergarage voorzien van elektrisch te openen garagepoort. Twee privé parkeerplaatsen.

19e verdieping:
Privé entree met toegang tot royale ontvangsthal ca. 25 m² groot en glazen schuifdeur met toegang naar woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Berging ca. 10 m² groot met kastenwand en aansluitpunten voor wasapparatuur.
De woonkamer ca. 56 m² groot heeft een plafondhoogte van vier meter en royale glazen puien aan terraszijde met prachtig uitzicht over het Heuvelland en schuifdeuren naar terras. De glazen puien zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens die recentelijk zijn geplaatst. De luxe keuken ca. 16 m² groot wordt door hardglazen schuifdeuren gescheiden van de woonkamer en is uitgerust met een stijlvolle, in hoogglans uitgevoerde en complete keukeninstallatie in wand en L-opstelling, granieten werkbladen en de navolgende apparatuur; inductie kookplaat, vaatwasser, rvs-afzuigkap, rvs-koel-en vriescombinatie, stoomoven, hete luchtoven, koffiemachine, serviesverwarmer en wijnkoelkast. Schuifkastenwand met warmte-terug-win-installatie (2018) en bergruimte. Vanuit de keuken uitzicht over het landschap.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan de kleinste is ingericht als walk-in closet.
De masterbedroom welke ca. 24 m² groot is, biedt toegang tot de badkamer en het terras middels schuifdeuren. Deze is uitgerust met een uitschuifbaar zonnescherm. Tevens is de walk-in-closet, ca. 10 m² groot, vanuit de masterbedroom bereikbaar en voorzien aan weerskanten van strakke kastenwanden.
De badkamer is ca. 8 m² groot, geheel betegeld en voorzien van een stoom- en massagecabine met lichttherapie, duo-whirlpool, badkamermeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet.
De tweede slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een kastenwand. De naastgelegen tweede badkamer met douchecabine en badkamermeubel.
De derde badkamer is omgetoverd tot saunaruimte met infrarood sauna en badkamermeubel.
Het penthouse is rondom beloopbaar en voorzien van meerdere terrassen met een totale oppervlakte van ca. 130 m² groot met prachtig uitzicht en vergezichten over de stad en het Limburgse landschap.

Bijzonderheden:
- De woning is hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen.
- Het penthouse is geheel voorzien van een massief eiken parketvloer (alleen de badkamers en toiletten zijn
betegeld).
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing en optimale zonwering door middel van volledig
nieuwe (2018), elektrisch bedienbare screens en elektrisch zonnescherm op het terras.
- Alle ruimtes in het penthouse zijn voorzien van airconditioning.
- Het penthouse is uitgerust met een zeer professionele inbraakbeveiliging.
- Mogelijkheid aanwezig voor het huren van logeerkamers voor gasten in het complex “Parc Imstenrade''.
- Centrale ligging met uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht ca. 20 minuten en ca. 10
minuten naar Aachen.
- Wonen in Parc Imstenrade is wonen in een aangename en comfortabele omgeving met de mogelijkheid om
services en of verzorging in te huren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01488
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 710 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,17
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon