Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ovidiusstraat 2, 6417 VX Heerlen

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning op goede locatie met 5 slaapkamers, tuin en garage, gelegen aan de Ovidiusstraat 2 te Heerlen.

Souterrain:
Vanuit de gang is er toegang tot de provisiekelder met opstelling van de vernieuwde Cv-installatie (merk: Remeha, eigendom, bouwjaar: 2019) en witgoedaansluitingen.

Parterre:
Voortuin. Hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, toegang kelder en fraai trappenhuis naar eerste en tweede verdieping. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met veel lichtinval en recent behandelde parketvloer. Tevens heeft de woonkamer optimaal tuincontact middels openslaande deuren. Functionele keuken uitgevoerd in hoekopstelling met boven- en onderkasten inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak.

Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de gezellige stadstuin. De tuin gesitueerd op het zuiden is voorzien van een vrijstaande garage (5.48m x 2.57m) en achteringang.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers resp. ca. 3.87m x 3.85m met wastafel en muurkast, 3.46m x 2.67m met muurkast en 2.67m x 2.67m, allen voorzien van een houten vloer. Badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en meerdere bergingen. De slaapkamers resp. ca. 3.70m x 3.50m en 3.89m x 3.61m zijn beide voorzien van een laminaatvloer vloer en een dakkapel. Tevens is er een bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Houtwerk buitenkant is recent geverfd (zomer 2018)
- De woning is voorzien van 12 zonnepalen (eigendom).
- Gelegen in kindvriendelijke wijk met basisschool op 2 minuten loopafstand.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is uitgevoerd met dakisolatie.
- Vernieuwde Cv-installatie (merk: Remeha Hr. combi, eigendom, bouwjaar: 2019)
- 5 slaapkamers.
- Centraal gelegen op korte nabijheid van middelbare scholen, autoweg en op loopastand van centrum Heerlen.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04944
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon