Damen O.G.

Te koop: Leemkampsweg 5, 6415 RP Heerlen

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

In rustige straat gelegen halfvrijstaande woning op royaal perceel (524m2) met garage, berging, ruime tuin en kelder. Dit woonhuis is gelegen in Heerlen / Palemig, Leemkampsweg 5.

Indeling:

Souterrain
Voorraadkelder ca. 3.50x2.50m voorzien van plavuizenvloer en aansluiting voor de wasapparatuur.

Parterre
Voor-en-zij tuin. Overdekte entree. Hal met plavuizenvloer, meterkast, opgang naar verdieping, toegang tot souterrain en deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Via de hal is de L-vormige woonkamer van ca. 35m2 te bereiken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle haardpartij, veel lichtinval en openslaande deuren naar de eetkamer. Eetkamer ca. 3.30x3.19m met parketvloer en openslaande deuren naar overdekt terras. Via de hal en tevens de eetkamer is de gesloten keuken met grindvloer van ca. 3.19x2.45m te bereiken. De keuken beschikt over een keukenopstelling in U-vorm voorzien van de navolgende apparatuur: heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Middels openslaande deuren in de eetkamer is de diepe tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noorden, beschikt tevens over veel privacy, een overdekt terras van ca. 3.80x3.50m en achteringang. Achter in de tuin is de zeer royale garage gelegen van ca. 6.11x6.00m en 2.90m hoog met elektrische bedienbare poort (3.60m breed) en berging/hobbyruimte van ca. 6.00x.2.78m.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met laminaatvloer van respectievelijk ca. 6.28x3.13m met muurkast en 3.41x3.10m met muurkast. Deels betegelde badkamer ca. 2.75x1.70m met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Royale slaapkamer/hobbyruimte ca. 30m2 met grote dakkapel, bergruimte, vaste wastafel en laminaatvloer. Tevens is de HR CV ketel van het merk Atag hier gesitueerd (huur, 2015).

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Dak-en-spouwmuurisolatie.
- Ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van markiezen.
- Royale garage, uitstekend geschikt voor tallozen doeleinden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04676
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 471 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon