Damen O.G.

Te koop: Kapelaan Berixstraat 10, 6411 ER Heerlen

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u in een uniek object midden in het centrum van Heerlen wonen? Dan is dit uw kans. Wij bieden het voormalige badhuis te koop aan. Architect Jos Wielders (1883-1949) uit Sittard ontwierp dit badhuis begin jaren '20 in de vormtaal van de Amsterdamsche School. Hij had toen al in Heerlen het Bernardinuscollege aan de Akerstraat en het patronaat aan de Sittarderweg gerealiseerd. Het pand is gemoderniseerd, met behoud van authentieke elementen. Dit verrassende object is momenteel in gebruik als woning, maar is voor meerdere doeleinden geschikt ( o.a. kantoor / praktijk aan huis).

Souterrain:
Kelderruimte. Het gehele pand is onderkelderd.

Begane grond:
Entree- hal met plavuizenvloer, ruim betegeld toilet met fonteintje en berging alwaar c.v. installatie ( huur, 2007)

Middels dubbele openslaande deuren (eveneens van architect Wielders afkomstig uit ander pand van hem) te bereiken royale woonkamer ( meer dan 80 m² en 5.5 mtr hoog) met houten vloer, houtkachel, trap naar vide en (2x) dubbele openslaande deuren naar terras en tuin.

Semi -open moderne leefkeuken met authentieke vloer, luxe installatie, ruim kookeiland en apparatuur t.w.: 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, koelkast met ijsblokjes machine, 2x heteluchtoven met magnetron en gashaard. De keuken is circa 24 m² met een plafondhoogte van circa 3 meter.

Vide alwaar nu de masterbedroom is gerealiseerd.

Tussenportaal met separate entree, authentieke vloer, toegang tot 1e verdieping, berghok alwaar aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot kelder. Tevens doorgang naar tuin ( vanaf de straat).

Tuin met diverse terrassen, buitenberging, fietshok, houtopslag en het voormalig kinderbad wat is omgebouwd naar een grote atelier-/ hobbyruimte (een 8 hoek van 80 m² en 5 / 5.5 mtr hoog plafond).

1e Verdieping:
Overloop met houten vloer en berging
Royale slaapkamer met inbouwkast en woongedeelte.
Moderne betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Slaapgedeelte is circa 14 m²
Woongedeelte is circa 18 m²
Totale gebruiksoppervlakte is 50 m² (incl. badkamer en gang)

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop
Royale slaapkamer met woongedeelte met laminaatvloer
Deels betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en 3e toilet
Bergkast alwaar boiler (eigendom)
Slaapgedeelte is circa 14 m²
Woongedeelte is circa 22 m²
Totale gebruiksoppervlakte is 50 m² (incl. badkamer en gang)

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot huur van garage op 20 meter afstand.
- Gelegen op zeer geliefde locatie, op enkele minuten loopafstand van het centrum van Heerlen.
- In nabijheid van scholen, winkels en ander voorzieningen.
- Prima aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht en Aken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01480
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 27 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 457 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 1.300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 61 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon