Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gerard Holtlaan 16, 6412 ZD Heerlen

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede woonstand, in een rustige omgeving, zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte semibungalow met twee slaapkamers en fraaie serre gelegen aan de Gerard Holtlaan 16 te Heerlen.

Eerste verdieping

Oprit voor het plaatsen van een auto. Middels openslaande deuren toegang tot het terras en de entree. Overdekte entree.
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en berging.
Inpandige berging ca. 6m² groot voorzien van plavuizenvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en schuifpui naar tuin/terras.
Royale lichte woonkamer (7.12 x 4.56) voorzien van plavuizenvloer, aircosysteem en toegang tot de serre. Open keuken (2.22 x 2.09) voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en navolgend apparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Via de keuken en de woonkamer toegang tot prachtig aangelegde serre (4.50 x 4.00) met glazen schuifwand en inbouwspots.
Slaapkamer I (beneden) (4.31 x 3.96) met hoogwaardig ingebouwde kledingkast. Geheel betegelde badkamer (2.22 x 2.12) voorzien van douche, vaste wastafel en radiator.
Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur.
De patiotuin is gelegen op het zuidwesten en biedt optimale privacy. De tuin is geheel omsloten en voorzien van een tuinhuis voor extra bergruimte.

Tweede verdieping

Overloop met toegang naar tweede slaapkamer 1.99 x 3.50, eveneens voorzien van aircosysteem.
Kantoorruimte, eventueel te gebruiken als hobbyruimte of slaapkamer. De gehele eerste verdieping kan als één ruimte worden gecreëerd. Inbouwkast met opstelling cv-installatie en elektrische boiler (eigendom).

Bijzonderheden

- Luxe en hoogwaardig afgewerkte semibungalow in een zeer rustige omgeving.
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Alle gevelelementen zijn vervangen door Trespa.
- Alle wanden zijn voorzien van spackspuitwerk.
- Recent de hele woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf (2018).
- De luxe serre is gebouwd in 2015.
- De woning is uitgerust met aircosystemen in 2016.
- Mogelijkheid voor het gebruik van alarm.
- Gelegen in een groenrijk gebied met wandel- en fietsroutes.
- Gelegen op loop- en fietsafstand van Heerlen-Centrum en Woonboulevard.
- In de directe nabijheid van verbindingswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04495
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,17
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon