Damen O.G.

Te koop: Caumerbeeklaan 52, 6416 GA Heerlen

€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek, halfvrijstaand rijksmonument gebouwd naar een ontwerp van de architect Jan Stuyt. De woning is gelegen op een zeer geliefde locatie te Heerlen/Molenberg aan de Caumerbeeklaan 52.

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in twee ruimtes respectievelijk 5.00 x 4.00 en 4.50 x 3.00.

Parterre:
Voortuin. Overdekte entree met toegang tot de royale ontvangsthal. Toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De woonkamer 12.50 x 3.90m is voorzien van essen vloerafwerking en een schouwpartij met open haard. De woning is omstreeks 1924 aan de achterzijde uitgebreid met een vijfzijdige erker welke een bijzonder sfeer en ruimte verhogend element toevoegen aan de woning. De separate keuken 6.00 x 3.0m0 is voorzien van een houten keukeninstallatie, in tegenover elkaar opgestelde wandopstelling met roestvrijstalen en granieten werkbladen en inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De vloer is voorzien van authentieke plavuizen vloerafwerking. Omsloten tuin met beklinkerde terassen, waterpartij, buxus- en taxushagen en uitzicht op een groene en boomrijke omgeving. Naast het woonhuis gelegen beklinkerde oprit met hardhouten, openslaande poort.

Eerste verdieping:
Royale overloop met ruime inbouwkast en separaat tweede toilet. Twee slaapkamers respectievelijk 4.50 x 4.00m met toegang tot het dakterras en 4.00 x 3.60m. Badkamer 3.40 x 3.00m voorzien van ligbad, douche met douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Onderverdeeld in drie ruimtes respectievelijk 6.15 x 4.25m, 5.25 x 2.80m en 2.70 x 2.50m, momenteel als slaapkamer en werkkamer in gebruik. Mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in een monumentale omgeving zowel de omliggende bebouwing is bijzonder met waarvan diverse woning geregistreerd zijn als monument als ook de bomen in de laan die een fraaie uitstraling geven aan de straat en omgeving in zijn geheel.
- Het woonhuis verkeerd in een goede staat van onderhoud.
- Dakisolatie.
- Deels dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04861
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1917
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 388 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 650 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon