Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burg. Waszinkstraat 91, 6417 CW Heerlen

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai vooroorlogs woonhuis met tuin en garage gelegen te Heerlen/Bekkerveld aan de Burgemeester Waszinkstraat 91.

Indeling

Souterrain:
Souterrain verdeeld in drie ruimtes respectievelijk 14m², 9m² en 6m² groot met opstelling HR combi cv-installatie (eigendom).

Parterre:
Voor- en zijtuin met beklinkerd pad naar de overdekte entree.
Vestibule met authentieke plavuizenvloerafwerking en zwenkdeur met glas-in-lood.
Hal met trap naar verdieping, meterkast met bergruimte, toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Garderobe onder de trap.
Woonkamer ca. 34m² groot met eikenplanken vloerafwerking, sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar terras en tuin.
Semi-open keuken ca. 12m² met kunststof keukeninstallatie in wandopstellingen met natuurstenen werkblad inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, hete luchtoven, vrieskast, koelkast en afzuigkap.
Geheel omsloten tuin met royaal terras.
Beklinkerde oprit met garage ca. 20m² groot met kantelpoort en vliering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 15m², 15m² en 10m² groot, allen voorzien van originele vloerplanken en muurkasten en één slaapkamer met toegang tot royaal balkon.
Moderne badkamer 6m² groot met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, inbouwverlichting en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop.
Fraaie en moderne badkamer ca. 12m² groot met vrijstaand ligbad en wastafel.
Royale slaapkamer ca. 37m² groot met aan weerszijde dakkapellen.
Vanuit de overloop te bereiken berging.

Vliering is te bereiken middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd met luxe en duurzame materialen met behoud van authentieke elementen.
Het dak is volledig geïsoleerd. Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De elektrische installatie, binnen- en buiten riolering als ook alle loodgieterswerk vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05084
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 670 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Atag
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon