Damen O.G.

Te koop: Akerstraat 130a, 6417 BR Heerlen

€ 529.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa met garage en tuin gelegen te Heerlen/Centrum aan de Akerstraat 130a.

Eerste verdieping

Niveau -0.5 /- 1
Het souterrain is deels onder en deels boven maaiveld gelegen. Hierdoor beschikt het over voldoende ramen waardoor royaal lichtinval is gegarandeerd en de ruimtes goed gebruikt kunnen worden zoals in het verleden gebruikt werden als kantoorruimte. Het souterrain is bereikbaar langs de buitenzijde via een separate entree. Vanuit de hal toegang tot vier kantoorruimtes respectievelijk 29m², 22m², 21m² en 17m² groot, berging, cv-ruimte en keuken. Middels de openslaande deuren toegang tot overdekt terras 24m² met trap naar tuinniveau. Vanuit het souterrain trap naar verdieping. De vloeren in de kantoorruimtes zijn afgewerkt met Afzelia parketvloer.

Tweede verdieping

Niveau 0
Leistenen trap met enkele treden, bordesentree met toegang tot royale ontvangsthal met marmeren vloerafwerking. Toiletruimte en trap naar verdieping. De ruime woonkamer ca. 54m² groot met veel lichtinval, schouwpartij met openhaard en schuifdeuren naar de eetkamer. De eetkamer ca. 34 m² groot is eveneens voorzien van een fraaie marmeren vloerafwerking en grenst aan het zonnig gelegen terras met uitzicht over de tuin. De gesloten keuken ca. 11 m² groot met originele Bruynzeel keukeninstallatie en toegang met trap naar buiten. Bereikbaar vanuit de hal de masterbedroom ca. 20 m² groot met kastenwand en badkamer ca 4m² groot. Vanuit de eetkamer en keuken is de zonnig gelegen tuin bereikbaar, deze is geheel omsloten en tevens bereikbaar via de zijkant. Oprit met ruimte voor het plaatsen van meerdere voertuigen en toegang tot geheel vrijstaande garage ca. 21m² groot.

Overige verdiepingen

Niveau 1
Vanuit de hal gaat de trap naar de royale overloop met toegang tot vier slaapkamers respectievelijk 22m², 22m², 9m² en 9m² groot waarvan één met openslaande deuren en toegang naar balkon aan de achterzijde. De slaapkamers en overloop beschikken allen over muurkasten.
Betegelde badkamer ca. 6m² groot, voorzien van douche, zitbad en toilet.
Vanuit de overloop zijn twee royale bergzolders te bereiken.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
De royale vrijstaande villa ligt aan de rand van het centrum van Heerlen aan de Akerstraat. Deze beschikt over dubbele rijbanen gescheiden door een groenstrook voorzien van bomen. De meeste woningen zijn vrijstaande of halfvrijstaande villa's. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig. Het Aambos en centrum liggen op enkele minuten loopafstand en prima aansluiting op verbindingswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04772
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 771 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 355 m²
Inhoud 1.400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 65 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon