Damen O.G.

Te koop: Aarweg 19, 6417 XG Heerlen

€ 335.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een zeer goede locatie gelegen ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, aanbouw, souterrain en tuin, Aarweg 19 te Heerlen/Aarveld.

Indeling

Souterrain:
Vanuit de hal trap naar het souterrain. Het souterrain is onderverdeeld in diverse ruimtes met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Nefit Ecomline (bouwjaar 2011 & huur). Tevens is het souterrain bereikbaar vanui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1920
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen H 347 Heerlen H 347
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Heerlen H 2485 Heerlen H 2485
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een zeer goede locatie gelegen ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, aanbouw, souterrain en tuin, Aarweg 19 te Heerlen/Aarveld.

Indeling

Souterrain:
Vanuit de hal trap naar het souterrain. Het souterrain is onderverdeeld in diverse ruimtes met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Nefit Ecomline (bouwjaar 2011 & huur). Tevens is het souterrain bereikbaar vanuit de tuin middels een trap.

Parterre:
Entree. Hal voorzien van plavuizenvloer met trapopgang, meterkast en toegang tot woonkamer, keuken en souterrain.
De woonkamer is voorzien van een schouwpartij en plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is verruimd door de aanbouw met veel lichtinval door middel van een lichtstraat. Semi-open keuken met keuken in wandopstelling inclusief navolgend apparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
in de aanbouw is ook de separate toiletruimte gesitueerd en de bijkeuken met aanrechtcombinatie en aansluitingen voor wasapparatuur en dergelijke.
De tuin is voorzien van een tweetal terrassen, zowel aan de voor-als achterzijde van de tuin. De tuin is geheel omsloten en toegankelijk via een zijingang. De zijingang biedt ook toegang tot de tuinberging. De tuin is ruim van opzet en bied diverse mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 13m², 10m² en 4m² groot, waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkastenwand.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping alwaar zich de vierde, ruime slaapkamer bevindt. Deze verdieping kan ook dienen als overige doeleinden en is ca. 20m² groot met dakramen en dakkapel. Tevens zijn er nog diverse schuifkasten voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning op een perfecte locatie gelegen in het Aarveld.
- Het pannendak is al eens vernieuwd en geïsoleerd, de platte daken zijn 6 jaar geleden vernieuwd.
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, zowel kunststof als houten kozijnen.
- Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen en winkels.
- In de directe nabijheid van het centrum en verbindingswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon